рынок жилья
Цены, спрос, новостройки и вторичный рынок.
Новостройки: предложение растет быстрее спроса — что это значит для покупателей
За четыре месяца 2026 года запуски жилья выросли на 18% (≈14 млн м²), а продажи — лишь на 7,5% (7,4 млн м²). 30 млн м² строящегося жилья имеют распроданность ни…
Доходность аренды квартир в миллионниках упала: окупаемость выросла до 24,7 года
Средний срок окупаемости однокомнатной квартиры, купленной для сдачи в аренду, к весне 2026 года вырос до 15,1–24,7 года. Доходность упала до 4,1–6,6% годовых.…
Снижение цен на вторичку охватило 12 городов в мае
В мае 2026 года вторичное жильё подешевело в 12 из 50 крупнейших городов России, тогда как месяцем ранее — лишь в 9. Лидер снижения — Тула (-2,3%), в лидерах ро…
Рынок жилья в мае: новостройки тормозят, вторичка растет
Цены на новостройки в мае практически не изменились — рост всего 0,3%. Вторичное жилье подорожало на 1%. Объём непроданного строящегося жилья третий месяц подря…
Резкое падение спроса на кладовки и машино-места в московских новостройках
Майское падение спроса на нежилые помещения в столичных новостройках составило 26,1% к апрелю, но к маю 2025 года показатель не изменился. Сильнее всего просели…
Ввод высокобюджетного жилья в Москве сократился на 29% по итогам квартала
За январь–март в Москве введено 387 тыс. кв. м высокобюджетного жилья — на 29% меньше, чем годом ранее. Элитный сегмент сократился с семи до трех проектов. Доля…
Десятки тысяч ипотечников могут остаться без частных домов
Российский рынок индивидуального жилищного строительства столкнулся с волной проблемных ипотечных кредитов. До 20 тыс. человек пострадали от подрядчиков, не зав…
Разрыв цен между новостройками и вторичкой сократился в 13 мегаполисах
За год, с июня 2025 по июнь 2026, разница в стоимости квадратного метра между новостройками и вторичкой сократилась в 13 из 16 мегаполисов. Сильнее всего — в Ни…
Инвесторы уходят из депозитов в московские новостройки: рост цен на 19% за год
Падение ставок по вкладам и налог на процентный доход делают депозиты менее привлекательными. Рост цен на московские новостройки на 19% за год и текущая доходно…
Ипотека на новостройки в 2026: портрет спроса и ключевые тренды рынка
В 2026 году 67% ипотечных сделок пришлось на комфорт-класс. Более половины приобретаемых квартир расположены в домах высотой 13–25 этажей. Детские и спортивные…
Свежие данные: рынок ипотеки развернулся в пользу вторички
В мае 2026 года выдачи ипотеки сократились на 12% из-за сезонности. Доля кредитов на новостройки упала до 22% — рекордного минимума с октября 2022 года, а втори…
Вторичка подешевела во всех мегаполисах: главное о майском рынке
В мае 2026 года средняя стоимость вторичного жилья в мегаполисах снизилась на 0,1% до 169,6 тыс. руб./кв. м. Число городов со снижением цен на однокомнатные ква…