Премиальные ЖК Москвы: почему сценарий жизни стал важнее адреса
Премиальная недвижимость Москвы перестала быть витриной дорогих фасадов: теперь покупатели выбирают среду для жизни, а не просто локацию. Разбираем ключевые тренды рынка.
Ипотека в 2026 году:
разберитесь и примите решение
Программы, калькулятор и подбор без сбора телефона. Объясняем простыми словами — заявку в банк вы подаёте сами. Актуальные ставки и ПСК — в полном сравнении банков.
Без регистрации
Реальные ставки банков
Без рекламной воды
Калькулятор ипотеки
8 000 000 ₽
1 млн ₽30 млн ₽
1 600 000 ₽
1060
20 лет
330
18.5%
325
Тело кредита — 6.4 млн ₽
Проценты — 17.9 млн ₽
Ежемесячный платёж
101 241 ₽
аннуитет
Переплата
17.9 млн ₽
за весь срок
Подбор за 1 минуту
Какая ипотека вам подходит?
Ответьте на 5 вопросов — покажем льготные программы, на которые вы можете претендовать.
Вопрос 1 из 5
Есть ли у вас дети?
От этого зависит право на семейную ипотеку
Льготные программы
Ставка «от» — по типу программы, без смешения дальневосточной и господдержки
Краткий обзор ставок банков
Превью семейной ипотеки · полное сравнение ставок, ПСК и условий — на странице банков
| Банк и программа | ||||
|---|---|---|---|---|
 Совкомбанк · Семейная ипотекамин. ставка Семейная программа | 5,99% льгота | до 30 млн ₽ | до 30 лет | от 20% |
 Сбербанк · Семейная ипотека Семьи с детьми до 6 лет | 6,00% льгота | до 12 млн ₽ | до 30 лет | от 20% |
 Т-Банк · Семейная ипотека | 6,00% льгота | до 12 млн ₽ | до 30 лет | от 20% |
 ДОМ.РФ · Семейная ипотека | 6,00% льгота | до 50 млн ₽ | до 30 лет | от 20% |
 МКБ · Семейная ипотека | 6,00% льгота | до 12 млн ₽ | до 30 лет | от 50% |
 Промсвязьбанк · Семейная ипотека Семейная программа | 6,00% льгота | до 12 млн ₽ | до 30 лет | от 20% |
 Ак Барс · Семейная ипотека Семейная программа | 6,00% льгота | до 12 млн ₽ | до 30 лет | от 20% |
Совкомбанк · Семейная ипотекамин. ставка
Семейная программа
Типльгота
Ставка5,99%
Суммадо 30 млн ₽
Срокдо 30 лет
Взносот 20%
Сбербанк · Семейная ипотека
Семьи с детьми до 6 лет
Типльгота
Ставка6,00%
Суммадо 12 млн ₽
Срокдо 30 лет
Взносот 20%
Т-Банк · Семейная ипотека
Типльгота
Ставка6,00%
Суммадо 12 млн ₽
Срокдо 30 лет
Взносот 20%
ДОМ.РФ · Семейная ипотека
Типльгота
Ставка6,00%
Суммадо 50 млн ₽
Срокдо 30 лет
Взносот 20%
МКБ · Семейная ипотека
Типльгота
Ставка6,00%
Суммадо 12 млн ₽
Срокдо 30 лет
Взносот 50%
Промсвязьбанк · Семейная ипотека
Семейная программа
Типльгота
Ставка6,00%
Суммадо 12 млн ₽
Срокдо 30 лет
Взносот 20%
Ак Барс · Семейная ипотека
Семейная программа
Типльгота
Ставка6,00%
Суммадо 12 млн ₽
Срокдо 30 лет
Взносот 20%
Как взять ипотеку: 5 шагов
От первого расчёта до ключей — без сбора ваших контактов и навязывания продуктов
- 1
- 2
Выберите программу
Проверьте право на льготу: семейная, IT, сельская, военная и другие.
Все программы → - 3
Сравните банки
Ставка, лимит и пакет документов отличаются — выберите 2–3 варианта.
Конструктор подбора → - 4
- 5
Закройте сделку
Оценка объекта, договор, регистрация в Росреестре — пошаговый разбор.
Регистрация сделки →
С чего начать
Базовые темы для тех, кто впервые берёт ипотеку
Свежие материалы
Новые гайды и разборы рынка
Главное
рынок жилья
Новые станции метро в Подмосковье могут поднять ставки аренды
рынок жилья
Вторичка Старой Москвы: три района с наименьшим ростом цен
рынок жилья
Вторичка в Москве: три района с минимальным ростом цен
льготные программы
Ради льготной ипотеки больше половины россиян готовы сменить работу
законодательство
Ипотечные каникулы при сокращении: новый законопроект в Госдуме
Частые вопросы об ипотеке
Коротко о том, с чего начать, сколько ждать одобрения и чем мы отличаемся от банковских витрин.
Оцените бюджет в калькуляторе: сколько можете внести первым взносом и какой платёж комфортен. Затем проверьте право на льготные программы и сравните 2–3 банка по ставке и полной стоимости кредита (ПСК).