Журнал об ипотеке
Новости рынка, разборы изменений и аналитические материалы. Рубрика «Блог» объединена с журналом — все публикации здесь.
Все материалы
1097 статей
Итоги мая 2026: стагнация новостроек и ускорение вторички
В мае 2026 года рост цен на новостройки замедлился до 0,3%, объём непроданного жилья в стройке третий месяц подряд обновил рекорд и достиг 83,1 млн кв. м. Втори…
Разрыв цен между новостройками и вторичкой сократился в 13 мегаполисах
За год, с июня 2025 по июнь 2026, разница в стоимости квадратного метра между новостройками и вторичкой сократилась в 13 из 16 мегаполисов. Сильнее всего — в Ни…
Инвесторы уходят из депозитов в московские новостройки: рост цен на 19% за год
Падение ставок по вкладам и налог на процентный доход делают депозиты менее привлекательными. Рост цен на московские новостройки на 19% за год и текущая доходно…
Ипотека на новостройки в 2026: портрет спроса и ключевые тренды рынка
В 2026 году 67% ипотечных сделок пришлось на комфорт-класс. Более половины приобретаемых квартир расположены в домах высотой 13–25 этажей. Детские и спортивные…
ЦБ в девятый раз снизил ключевую ставку. Как отреагирует ипотека
19 июня ключевая ставка снизилась до 14,25%. Рыночные ипотечные ставки всё ещё высоки: 19,11% на новостройки и 18,74% на вторичку. Эксперты считают, что для зам…
Эскроу-счета для частных домов: законопроект защитит ипотечников от недостроя
В Госдуму внесён законопроект, делающий эскроу-счета обязательными при любой ипотеке на ИЖС с подрядом. Авторы из Кировской области хотят исключить ситуации, ко…
Как законно сдать ипотечную квартиру в аренду: что говорит закон
Заёмщик вправе извлекать доход из заложенной квартиры, если кредитный договор этого не запрещает. Любой договор аренды дольше 11 месяцев надо зарегистрировать в…
Свежие данные: рынок ипотеки развернулся в пользу вторички
В мае 2026 года выдачи ипотеки сократились на 12% из-за сезонности. Доля кредитов на новостройки упала до 22% — рекордного минимума с октября 2022 года, а втори…
Вторичка подешевела во всех мегаполисах: главное о майском рынке
В мае 2026 года средняя стоимость вторичного жилья в мегаполисах снизилась на 0,1% до 169,6 тыс. руб./кв. м. Число городов со снижением цен на однокомнатные ква…
Московский квадратный метр станет равен премиум-авто: прогноз девелопера
По оценкам девелоперов, квадратный метр в Москве продолжит дорожать из-за высокой себестоимости строительства и заморозки новых проектов. Рыночная ипотека почти…
Аренда в Москве и Подмосковье: майский рост цен и что он значит для ипотечников
В мае 2026 года медианная ставка долгосрочной аренды в Москве увеличилась на 2,4% (до 89 тыс. руб.), в Московской области – на 0,7% (до 43 тыс. руб.). Предложен…
Семейная ипотека может просесть на 7–20%: Домклик рассказал о перезагрузке рынка
Сбер прогнозирует сокращение семейной ипотеки на 7–20% после изменения параметров. Рыночная ипотека за январь–май выросла почти вчетверо, её доля в выдачах к ию…