Журнал об ипотеке
Новости рынка, разборы изменений и аналитические материалы. Рубрика «Блог» объединена с журналом — все публикации здесь.
Все материалы
1097 статей
Рынок новостроек находит баланс: срок продажи непроданного жилья — 3,2 года
Показатель в 3,2 года — нейтральный для рынка. В Москве и Петербурге жильё продаётся в 2 с лишним раза быстрее, чем в Краснодарском крае. Для покупателей это оз…
Ипотека на частные дома: апрельский рост на 23% и новая поддержка для малых подрядчиков
В апреле 2026 года россияне взяли 10 тыс. кредитов на частные дома на 39 млрд рублей — на 23% больше, чем месяцем ранее. За 4 месяца рынок вырос вдвое в годовом…
Новостройки: предложение растет быстрее спроса — что это значит для покупателей
За четыре месяца 2026 года запуски жилья выросли на 18% (≈14 млн м²), а продажи — лишь на 7,5% (7,4 млн м²). 30 млн м² строящегося жилья имеют распроданность ни…
Доходность аренды квартир в миллионниках упала: окупаемость выросла до 24,7 года
Средний срок окупаемости однокомнатной квартиры, купленной для сдачи в аренду, к весне 2026 года вырос до 15,1–24,7 года. Доходность упала до 4,1–6,6% годовых.…
Снижение цен на вторичку охватило 12 городов в мае
В мае 2026 года вторичное жильё подешевело в 12 из 50 крупнейших городов России, тогда как месяцем ранее — лишь в 9. Лидер снижения — Тула (-2,3%), в лидерах ро…
Рынок жилья в мае: новостройки тормозят, вторичка растет
Цены на новостройки в мае практически не изменились — рост всего 0,3%. Вторичное жилье подорожало на 1%. Объём непроданного строящегося жилья третий месяц подря…
Проблемные кредиты на ИЖС: 6 тысяч заемщиков рискуют остаться без дома
Банк России сообщил, что из 280 тыс. ипотечных договоров на ИЖС около 6 тыс., выданных с привлечением подрядчика, находятся в зоне риска незавершения строительс…
Московская вторичка в мае: рекордный скачок цен за 14 лет
В мае 2026 года цена метра на вторичном рынке Старой Москвы подскочила на 5,2% за месяц – рекорд с января 2012 года. Основные причины: рост доли дорогой «новой…
Резкое падение спроса на кладовки и машино-места в московских новостройках
Майское падение спроса на нежилые помещения в столичных новостройках составило 26,1% к апрелю, но к маю 2025 года показатель не изменился. Сильнее всего просели…
Ввод высокобюджетного жилья в Москве сократился на 29% по итогам квартала
За январь–март в Москве введено 387 тыс. кв. м высокобюджетного жилья — на 29% меньше, чем годом ранее. Элитный сегмент сократился с семи до трех проектов. Доля…
Обманутые заёмщики ИЖС: масштаб проблемы и новые механизмы защиты
До 20 тыс. российских заёмщиков пострадали от действий недобросовестных подрядчиков при строительстве частных домов. Пик выдач ипотеки на ИЖС пришёлся на 2023 г…
Десятки тысяч ипотечников могут остаться без частных домов
Российский рынок индивидуального жилищного строительства столкнулся с волной проблемных ипотечных кредитов. До 20 тыс. человек пострадали от подрядчиков, не зав…