законодательство
Изменения законов, права заёмщика, ипотека и залог.
Жилищные сбережения с 2027: как накопить на квартиру в новостройке без кредита
С 2027 года вводится договор жилищных сбережений (ДЖС), позволяющий накопить на квартиру в новостройке без привлечения кредита. Сегодня семье из двух работающих…
С 1 сентября семьи с двумя детьми смогут уйти на ипотечные каникулы
С 1 сентября 2026 года вступает в силу закон, дающий право на ипотечные каникулы семьям с двумя и более детьми. Первые полгода платежи не начисляются, затем про…
Эскроу-счета для частных домов: законопроект защитит ипотечников от недостроя
В Госдуму внесён законопроект, делающий эскроу-счета обязательными при любой ипотеке на ИЖС с подрядом. Авторы из Кировской области хотят исключить ситуации, ко…
Как законно сдать ипотечную квартиру в аренду: что говорит закон
Заёмщик вправе извлекать доход из заложенной квартиры, если кредитный договор этого не запрещает. Любой договор аренды дольше 11 месяцев надо зарегистрировать в…
Ипотечные каникулы для семей с детьми до полутора лет: закон с 1 сентября
С 1 сентября 2026 года семьи с ребёнком до 1,5 лет получат право на льготный период по ипотеке. Для этого достаточно обратиться в банк с заявлением. Во время ка…
ЦБ категорически против поэтапного раскрытия эскроу: реакция Минстроя и риелторов
Центробанк настаивает: средства с эскроу должны поступать застройщику только после регистрации права собственности. Минстрой не исключает корректировки правил п…
Ипотечные каникулы для семей с детьми: новые правила с 1 сентября
С 1 сентября 2026 года заёмщики, у которых родился или был усыновлён второй либо последующий ребёнок, получат право на ипотечные каникулы до 18 месяцев. Подтвер…
Рассрочку на жильё хотят сделать прозрачнее: запрет на рост цены и обмен данными с БКИ
В России готовятся поправки, запрещающие застройщикам повышать цену на жильё после заключения договора рассрочки. Параллельно предлагается передавать данные о т…
Рассрочка на новостройки: Общественный совет при Минстрое обсудил новый механизм
Законопроект №1205970-8 вводит рассрочку по ДДУ после ввода дома в эксплуатацию. Он призван снизить финансовую нагрузку в условиях дорогой ипотеки и стимулирова…
Прогрессивная шкала увеличила возврат по ипотеке: как получать до 1,1 млн рублей
С 2025 года граждане с высокими доходами, облагаемыми по ставке 22%, получают увеличенный возврат по имущественному вычету. Лимиты расходов на покупку (2 млн ру…
Новый закон о банкротстве ипотечных должников: двойственный эффект для рынка жилья
Принятый закон делает процедуру банкротства ипотечных должников прозрачнее и быстрее, но не подстегнёт рост цен. При массовых просрочках он усилит давление на с…
Ипотека при разводе: как сохранить квартиру и не остаться в минусе
Купленная в браке ипотечная квартира по умолчанию делится между супругами. Но суд может признать её личной, если есть доказательства, что деньги на первый взнос…