Журнал об ипотеке
Новости рынка, разборы изменений и аналитические материалы. Рубрика «Блог» объединена с журналом — все публикации здесь.
Все материалы
668 статей
Новостройки уходят с витрины: как сжалось предложение в мегаполисах к середине 2026-го
В первом полугодии 2026 года предложение новых квартир в городах-миллионниках сократилось до 310 тыс. лотов (–6,4% за год). Максимальное падение показали Ростов…
Квартальный рост цен на новостройки: лидеры и аутсайдеры среди мегаполисов
Во втором квартале 2026 года новостройки подорожали в 12 из 16 мегаполисов. Лидером стала Уфа (+3,5%), а в Челябинске, Казани, Краснодаре и Екатеринбурге зафикс…
Продажи жилья в апреле: рост на 8% к марту, но годовое снижение сохраняется
Продажи жилья в апреле выросли на 8% к марту, но упали на 8% к прошлому году. С начала года реализовано 7,4 млн м² (+7,5% г/г). Рынок смещается в регионы: Красн…
Рынок новостроек находит баланс: срок продажи непроданного жилья — 3,2 года
Показатель в 3,2 года — нейтральный для рынка. В Москве и Петербурге жильё продаётся в 2 с лишним раза быстрее, чем в Краснодарском крае. Для покупателей это оз…
Ипотека на частные дома: апрельский рост на 23% и новая поддержка для малых подрядчиков
В апреле 2026 года россияне взяли 10 тыс. кредитов на частные дома на 39 млрд рублей — на 23% больше, чем месяцем ранее. За 4 месяца рынок вырос вдвое в годовом…
Новостройки: предложение растет быстрее спроса — что это значит для покупателей
За четыре месяца 2026 года запуски жилья выросли на 18% (≈14 млн м²), а продажи — лишь на 7,5% (7,4 млн м²). 30 млн м² строящегося жилья имеют распроданность ни…
Доходность аренды квартир в миллионниках упала: окупаемость выросла до 24,7 года
Средний срок окупаемости однокомнатной квартиры, купленной для сдачи в аренду, к весне 2026 года вырос до 15,1–24,7 года. Доходность упала до 4,1–6,6% годовых.…
Снижение цен на вторичку охватило 12 городов в мае
В мае 2026 года вторичное жильё подешевело в 12 из 50 крупнейших городов России, тогда как месяцем ранее — лишь в 9. Лидер снижения — Тула (-2,3%), в лидерах ро…
Рынок жилья в мае: новостройки тормозят, вторичка растет
Цены на новостройки в мае практически не изменились — рост всего 0,3%. Вторичное жилье подорожало на 1%. Объём непроданного строящегося жилья третий месяц подря…
Проблемные кредиты на ИЖС: 6 тысяч заемщиков рискуют остаться без дома
Банк России сообщил, что из 280 тыс. ипотечных договоров на ИЖС около 6 тыс., выданных с привлечением подрядчика, находятся в зоне риска незавершения строительс…
Московская вторичка в мае: рекордный скачок цен за 14 лет
В мае 2026 года цена метра на вторичном рынке Старой Москвы подскочила на 5,2% за месяц – рекорд с января 2012 года. Основные причины: рост доли дорогой «новой…
Резкое падение спроса на кладовки и машино-места в московских новостройках
Майское падение спроса на нежилые помещения в столичных новостройках составило 26,1% к апрелю, но к маю 2025 года показатель не изменился. Сильнее всего просели…