По информации ЕРЗ.РФ — новости, росстат опубликовал данные о вводе жилья за январь–июль 2026 года. В первой десятке регионов по этому показателю оказались Московская область, Москва, Татарстан, Ленинградская область, Краснодарский край, Свердловская, Ростовская и Тюменская области, Чеченская Республика и Башкортостан. Для заемщика это не просто цифры: объемы строительства напрямую определяют, сколько новых квартир появится на рынке в ближайшие месяцы и как могут повести себя цены.
Выдача ипотеки
Сейчас: 2,94 трлн ₽ (-0.27 трлн ₽)
Источник: ДОМ.РФ — объём выдачи ипотеки
Топ-10 регионов по объему ввода жилья
Наибольшие площади за семь месяцев 2026 года сдали в Московской области — 5367 тыс. м². Несмотря на первое место, регион показал снижение на 29,8% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года. Годом ранее в Московской области ввод составлял 7650 тыс. м². На второй позиции Москва с результатом 3324 тыс. м²: столица, напротив, прибавила 17,7% (годом ранее было 2824 тыс. м²). Замыкает тройку Татарстан — 2618 тыс. м², что лишь на 0,7% выше прошлогоднего уровня (2599 тыс. м²).
Далее в списке расположились Ленинградская область с 2347 тыс. м² (−6,9%), Краснодарский край с 2321 тыс. м² (−37,2%), Свердловская область с 2258 тыс. м² (+22,8%), Ростовская область с 1346 тыс. м² (−4,5%), Тюменская область с 1190 тыс. м² (−11,5%), Чеченская Республика с 1120 тыс. м² (+18,2%) и Башкортостан с 1112 тыс. м² (−9,8%).
Рассчитайте платёж и переплату по вашим параметрам
Открыть калькулятор →Динамика: четыре региона в плюсе, шесть в минусе
Из десяти ключевых субъектов увеличение ввода жилья зафиксировано только в четырех. Помимо Москвы, Татарстана, Свердловской области и Чеченской Республики, остальные шесть регионов завершили январь–июль 2026 года со снижением относительно того же периода прошлого года.
Такая разнонаправленность объясняет, почему общая картина по стране может быть неоднородной: локальные рынки жилья развиваются с разной скоростью, и заемщикам важно смотреть не только на средние показатели, но и на ситуацию в конкретном регионе.
Сравните ставки и условия ведущих банков
Все банки →Лидеры роста и падения
Лучший результат по динамике показала Свердловская область: объем ввода жилья там вырос на 22,8% — с 1839 тыс. м² за семь месяцев 2025 года до 2258 тыс. м² за январь–июль 2026 года. Это заметный прирост, который может означать более активное пополнение рынка новостроек.
Наиболее сильное снижение среди топ-10 показал Краснодарский край. Здесь объем ввода жилья уменьшился на 37,2%: с 3696 тыс. м² в январе–июле 2025 года до 2321 тыс. м² в том же периоде 2026 года. Падение почти на треть может сказаться на доступности новых квартир в регионе в ближайшей перспективе.