Как сообщает ЕРЗ.РФ — новости, первый месяц лета 2026 года оказался для столичного первичного рынка заметно скромнее, чем год назад: застройщики запустили всего шесть новых жилых комплексов — на 33% меньше, чем в июне 2025-го. Для тех, кто присматривает квартиру в ипотеку, такое сжатие стартов может обернуться снижением разнообразия вариантов и меньшей гибкостью по ценам.
Выдача ипотеки
Сейчас: 2,94 трлн ₽ (-0.27 трлн ₽)
Источник: ДОМ.РФ — объём выдачи ипотеки
Резкое сокращение: шесть проектов в июне
В июне 2026 года на рынок новостроек Москвы вышло шесть объектов от шести девелоперов. Совокупная жилая площадь этих проектов — 266 тыс. кв. м, а общее количество квартир составило 4,15 тыс. единиц. По сравнению с аналогичным месяцем прошлого года число стартовавших строек упало на 33%.
При этом относительно мая 2026 года динамика выглядит разнонаправленно: количество выведенных на рынок новых проектов подскочило сразу на 200%. Такой скачок объясняется крайне низкой базой предыдущего месяца, однако в годовом выражении падение остается ощутимым.
Рассчитайте платёж и переплату по вашим параметрам
Открыть калькулятор →Кто представил новые жилые комплексы
В список девелоперов, запустивших стройки в июне, вошли крупные и известные компании: Холдинг Sezar Group, ГК КОРТРОС, MR Group, ГК А101, Брусника и СЗ Казачий. Все они одновременно вывели на рынок свежие проекты, что нетипично для столь сдержанного по объёму месяца.
Суммарно шесть новых очередей и корпусов вместили 4,15 тыс. квартир. Общая площадь реализуемого жилья достигла 266 тыс. квадратных метров — это достаточно весомый показатель, несмотря на снижение числа стартов.
Сравните ставки и условия ведущих банков
Все банки →Итоги первого полугодия 2026 года
С января по июнь 2026 года девелоперы вывели на первичный рынок Москвы 51 проект. Они рассчитаны на 20,5 тыс. квартир общей площадью 1,28 млн кв. м. Это на 5,6% меньше, чем в первом полугодии 2025-го, когда запусков было больше и по количеству объектов, и по метражу.
Снижение за полугодие оказалось не столь драматичным, как июньский провал, однако общая тенденция к осторожному выводу новых объёмов прослеживается отчётливо. Застройщики, вероятно, адаптируются к текущей конъюнктуре спроса и условиям фондирования, что напрямую отражается на темпах пополнения рынка новым предложением.