Стройка даёт более 20% ВВП, продажи новостроек выросли на 11%

По данным Ведомости — недвижимость, строительный комплекс вместе со смежными производствами формирует уже более 20% валового внутреннего продукта страны. Такие цифры привёл вице-премьер Марат Хуснуллин, подчеркнув, что за последние пять лет отрасль прибавила 1,9 процентного пункта в структуре экономики. Это не просто статистика: за ней стоят рабочие места, налоговые поступления и реальные возможности для покупателей жилья.

Строительство как мотор экономики

По словам Хуснуллина, в строительстве и связанных с ним секторах заняты порядка 13 млн человек — 17,7% всех работающих россиян. Каждый рубль, вложенный в стройку, генерирует дополнительный экономический эффект в размере 1,68 руб. Налоговые отчисления при этом достигают 16,7% от общего объёма. Региональный разрез ещё нагляднее: в 16 из 85 субъектов доля отрасли в местной экономике превышает 20%, а ещё в 65 держится выше отметки 10%. Таким образом, жилищное строительство является системообразующим драйвером для большинства регионов.

Первичный рынок жилья: сигналы восстановления

Глава госкомпании Дом.РФ Виталий Мутко 8 июня заявил, что рынок новостроек благополучно миновал самый тяжёлый период, вызванный высокими процентными ставками и сжатием доступности кредитования. «Критическая фаза для рынка уже осталась позади, хотя девелоперы по-прежнему работают в непростых условиях», — отметил он. В качестве подтверждения приводятся свежие цифры: поступления от продаж новостроек за январь – апрель 2026 года достигли 1,53 трлн рублей, что на 11% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Дополнительную устойчивость отрасли обеспечивают эскроу-счета. На них аккумулировано 7,4 трлн рублей, а уровень покрытия задолженности по проектному финансированию сохраняется около 70%. Это означает, что даже при нестабильном спросе девелоперы обладают достаточным запасом средств для завершения строящихся объектов.

Вместе с тем статистика фиксирует неоднозначную картину. Объём строительных работ в I квартале 2026 года составил 2,91 трлн рублей — на 10% меньше, чем годом ранее в сопоставимых ценах. Снижение физических объёмов при росте выручки от продаж может указывать на то, что рынок поддерживается ценовым фактором, а не наращиванием квадратных метров.

Итог: стабилизация вместо шока

Отрасль наглядно показывает двойственную динамику. С одной стороны, её доля в экономике бьёт рекорды, налоговые поступления растут, а миллионы людей обеспечены работой. С другой — физические объёмы строительства пока отстают от прошлогодних темпов. Главное, что заёмщик может вынести из этой статистики: критический спад пройден, но рынок ещё не вернулся к устойчивому росту. Покупка новостройки сегодня — это ставка на долгосрочное владение при сохранении защитных механизмов, проверенных кризисом.