Цены на новостройки Старой Москвы выросли на 10,4% за полугодие

Как сообщает ЕРЗ.РФ — новости, по итогам января–июня 2026 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Старой Москвы достигла 912,5 тыс. рублей. С начала года жильё в новостройках подорожало на 10,4%, а в годовом выражении рост составил 22,9%. Такая динамика напрямую влияет на сумму ипотечного кредита и выбор доступных вариантов для заёмщика.

Как менялась цена с начала года

Самый резкий скачок произошёл в январе: за месяц «квадрат» прибавил 6%. После небольшой коррекции цены вновь пошли вверх, и уже в мае средний показатель пересёк отметку в 900 тыс. рублей за 1 кв. м. В июне рост продолжился, зафиксировав итоговые +10,4% за полугодие.

Что происходит в разных классах жилья

Комфорт-класс. Средняя стоимость лота здесь составляет 10,8 млн рублей при площади 49,3 кв. м. Цена «квадрата» — 445,4 тыс. рублей (+1% за месяц, +20% за год). К концу июня в продаже находилось 10,5 тыс. квартир и апартаментов, что на 7% ниже майского уровня и на 31% меньше, чем год назад.

Бизнес-класс. Средний лот оценивается в 39,2 млн рублей (61,9 кв. м), цена 1 кв. м — 632,6 тыс. рублей (+1% за месяц, +15% за год). Объём экспозиции достиг 21,4 тыс. объектов, показывая рост пятый месяц подряд.

Премиум-класс. Средняя стоимость квартиры или апартамента — 121,8 млн рублей, «квадрат» торгуется по 1,15 млн рублей (без изменений с начала года, +3% за год). Предложение увеличилось на 6% за месяц и на 51% относительно прошлого года — до 2,9 тыс. лотов.

Элитный сегмент. Лот в среднем стоит 449,9 млн рублей, а цена 1 кв. м превышает 3 млн рублей (+1% за месяц, +3% за год). Количество экспонируемых квартир и апартаментов выросло за год на 32% и насчитывает 1,7 тыс. объектов (+1% к маю).