Семейная ипотека толкает рынок вверх: выдачи взлетели на 34% за месяц

Как пишет ЕРЗ.РФ — новости, в июне российские банки поставили настоящий рекорд по выдаче ипотечных кредитов. По оценке аналитической компании Frank RG, за месяц было оформлено 98,4 тыс. займов на общую сумму 473,7 млрд рублей — это сразу на 34% больше по количеству и на 48% по объёму, чем в мае. Такой скачок эксперты связывают с ажиотажным спросом на «Семейную ипотеку», которая остаётся главным драйвером рынка.

Цифры месяца: от 98 тысяч до полу триллиона рублей

Данные Frank RG фиксируют впечатляющий отрыв от весенних показателей. Если в мае рынок только разгонялся, то июнь принёс 98,4 тыс. новых кредитов — на 34% больше предыдущего месяца. Денежное выражение оказалось ещё более убедительным: совокупный объём выдач достиг 473,7 млрд руб., что на 48% превышает майский результат. Иными словами, каждый рубль, привлечённый в мае, в июне обернулся почти полутора рублями. Такая динамика редко встречается даже в традиционно активные сезоны, а для сравнения — в июне 2024 года рынок только начинал адаптироваться к новым условиям, и подобных рекордов не наблюдалось.

Что стоит за июньским всплеском

Локомотивом роста стала программа «Семейная ипотека». Сочетание привлекательной ставки и широкой аудитории потенциальных заёмщиков сработало идеально: семьи с детьми стремились зафиксировать выгодные условия, пока они остаются доступными. Дополнительным катализатором послужили ожидания возможного ужесточения параметров господдержки — слухи об изменении лимитов или корректировке требований подогрели желание «запрыгнуть в последний вагон». Не стоит сбрасывать со счетов и сезонный фактор: начало лета традиционно активизирует покупателей недвижимости, что в сочетании с льготными программами дало синергетический эффект.