Банк ДОМ.РФ профинансирует элитные дома на «Красном Октябре»

По информации Коммерсантъ — недвижимость, банк ДОМ.РФ и девелоперская компания «Гута-Девелопмент» запускают программу проектного финансирования для жилых и коммерческих объектов высокой ценовой категории. Первым реализованным этапом партнёрства стало открытие кредитной линии на вторую очередь резиденций на территории «Красного Октября» в центре Москвы — это важный сигнал для покупателей дорогого жилья: стройка получила долгосрочный банковский ресурс.

Партнёрство для премиального сегмента

Совместная работа охватывает сразу несколько направлений. Финансирование получат три жилых проекта премиум- и элит-класса, два коммерческих объекта в столице, а также гостиничный комплекс уровня «пять звёзд» в Нижнем Новгороде. Таким образом, девелопер расширяет присутствие в двух ключевых регионах, а банк наращивает портфель кредитования высокобюджетной недвижимости.

В банке подчёркивают: конкуренция за покупателя сегодня требует от застройщика не просто квадратных метров, а полноценной среды — с социальной инфраструктурой, благоустройством и продуманной организацией пространства. Проект на «Красном Октябре», по оценке заместителя председателя правления банка ДОМ.РФ Антона Медведева, отвечает этим критериям: он объединяет современное жильё с уже существующей городской тканью и сохраняет историческое наследие.

Что появится на «Красном Октябре»

Вторая очередь жилых резиденций расположена на стрелке острова Балчуг. Здесь запланированы клубные дома элит-класса на 129 квартир. Помимо жилья, проект включает реставрацию исторических корпусов бывшей кондитерской фабрики «Эйнем» на Берсеневской набережной — памятника промышленной архитектуры конца XIX века. Также появятся коммерческие помещения и подземный паркинг на 333 машино-места.

Территория находится в центре музейной мили Москвы. В шаговой доступности — храм Христа Спасителя, Московский Кремль, Пушкинский музей, Третьяковская галерея и центр современного искусства ГЭС-2. Это одно из ключевых преимуществ локации: покупатели получают не только жильё, но и доступ к культурным объектам и сложившейся городской среде.

Новый квартал на стрелке острова Балчуг задуман как пространство, объединяющее жилые и общественные зоны, благоустроенный парк и собственный причал. Историческая застройка будет сохранена, а современная инфраструктура дополнит её.

Позиция участников сделки

Финансовый директор «Гута-Девелопмент» Вячеслав Тихов отметил, что доступ к долгосрочному проектному финансированию от одного из ведущих банков России стал катализатором для реализации планов компании. По его словам, партнёрство позволяет уверенно выводить на рынок знаковые проекты в Москве и Нижнем Новгороде, а консультационная поддержка при структурировании сделок помогла оптимизировать финансовые модели с учётом текущей рыночной конъюнктуры.

Представители банка, в свою очередь, рассчитывают, что проект станет органичной частью района и будет востребован покупателями. Ставка сделана на сочетание нового строительства с реставрацией объектов культурного наследия на территории «Красного Октября».