Рынок ипотеки в 2026: прогноз 4 трлн рублей и рост ставки до 7,3%

Как пишет ТАСС — экономика, ипотечный рынок в 2026 году демонстрирует новые тренды. Средняя ставка по жилищным кредитам после долгого периода стабильности поднялась до 7,3%, а аналитики уже прогнозируют совокупный объём выдач — порядка 4 триллионов рублей. Разбираемся, как эти цифры отразятся на тех, кто планирует оформить ипотеку.

Сколько ипотеки возьмут россияне в 2026 году

По оценкам специалистов рынка недвижимости, к концу текущего года общая сумма выданных ипотечных кредитов может достигнуть 4 трлн рублей. Эта цифра сопоставима с результатами предыдущих периодов и указывает на то, что, несмотря на некоторое удорожание займов, интерес к жилищному кредитованию остаётся высоким. Фактический показатель будет зависеть от множества факторов, но уже сейчас ясно: рынок не собирается сбавлять обороты, а банки готовы кредитовать покупателей жилья.

Средняя ставка: от 6% к 7,3% — что произошло

Многие месяцы подряд средний уровень ипотечных ставок держался в районе 6%. Однако свежие данные показывают, что планка сдвинулась вверх и теперь составляет 7,3%. На первый взгляд, рост чуть больше одного процентного пункта кажется незначительным, но для семейного бюджета он ощутим. При неизменных сумме и сроке кредита ежемесячный платёж становится выше, а итоговая переплата за весь период обслуживания долга заметно увеличивается. Это автоматически сужает круг доступных объектов и заставляет заёмщиков тщательнее просчитывать свои возможности.