По информации ЕРЗ.РФ — новости, росреестр обнародовал свежие данные о регистрации договоров долевого участия за апрель, май и июнь 2026 года. Цифры рисуют картину зрелого рынка: квартальный прирост почти незаметен, но накопленная за год динамика говорит об устойчивом оживлении в сегменте строящегося жилья. Разбираемся, что стоит за сухими цифрами и какие выводы могут сделать будущие заёмщики.
Ключевая ставка ЦБ
Сейчас: 14,00% (0.00 %)
Источник: ЦБ РФ
Квартальная динамика: скромный плюс
За три месяца Росреестр зафиксировал 158 033 заключённых ДДУ на территории всей страны. По сравнению со вторым кварталом 2025 года показатель прибавил лишь 0,2% — по сути, остался на уровне прошлого года. Такой точечный рост говорит о том, что рынок не перегрет, а спрос распределяется равномерно без резких всплесков. Для покупателей это значит, что ажиотажного вымывания лотов с витрин не происходит, и времени на выбор проекта достаточно.
Рассчитайте платёж и переплату по вашим параметрам
Открыть калькулятор →Годовые итоги: уверенный подъём
Если смотреть на скользящий годовой отрезок с июля 2025 по июнь 2026 года, картина выглядит гораздо оптимистичнее. За этот период в Росреестре поставили на учёт 807 тысяч ДДУ — против 687 тысяч за аналогичный предшествующий отрезок (июль 2024 – июнь 2025). Таким образом, годовой объём регистраций вырос на 18%. Почему квартальная и годовая динамика так отличаются? Причина — в эффекте низкой базы предыдущих периодов и постепенном возвращении покупательской активности после охлаждения. Рынок явно прошёл нижнюю точку и восстанавливается, хотя и не взрывными темпами.
Сравните ставки и условия ведущих банков
Все банки →Жильё остаётся главным драйвером
Практически три четверти всех оформленных договоров долевого участия приходятся на жилую недвижимость. По оценкам, основанным на статистике Росреестра, доля квартир в общем объёме ДДУ колебалась в пределах от 70% до 77%. Это подтверждает первостепенную роль именно жилищного строительства для всей системы долевого участия и для ипотечного рынка — ведь подавляющее большинство квартир приобретается с привлечением кредитных средств.
Продажи квартир рванули вверх
Заметно ускорились темпы продаж именно жилых помещений. Если годом ранее, за схожий 12-месячный период, через ДДУ было реализовано 482 тысячи квартир, то теперь показатель достиг 625 тысяч. Прирост составил 30% — это весомый сигнал того, что граждане охотнее входят в сделки с новостройками. Скорее всего, сказывается комбинация льготных и семейных ипотечных программ, а также желание зафиксировать стоимость квадратного метра до очередного витка цен на стройматериалы.