Как пишет ЕРЗ.РФ — новости, столичное управление Росреестра представило свежую статистику по договорам долевого участия за июнь и первое полугодие 2026 года. За месяц москвичи оформили 6 753 ДДУ, а накопленный итог с января превысил 38,9 тыс. соглашений. Для потенциальных заёмщиков эти цифры не просто отчётность: они показывают, куда смещается спрос и насколько активно используется ипотека при покупке строящегося жилья.
Ключевая ставка ЦБ
Сейчас: 14,25% (0.00 %)
Источник: ЦБ РФ
Общая картина июня
Июньский объём регистраций составил 6 753 договора долевого участия. В это число вошли сделки как с жилыми, так и с нежилыми объектами. Если смотреть на динамику помесячно, рынок сохраняет достаточно высокую активность, хотя основная интрига кроется в географическом распределении сделок и роли кредитных средств.
Рассчитайте платёж и переплату по вашим параметрам
Открыть калькулятор →Рейтинг округов: кто оказался на вершине
Расстановка сил внутри столицы в июне не преподнесла сюрпризов. ТиНАО уверенно возглавил список с результатом 1 520 ДДУ — это 23% всех зарегистрированных за месяц договоров. Вторую позицию занял Западный административный округ: на его долю пришлось 15%, или 1 036 соглашений. Замкнул тройку лидеров Южный округ с 12% (784 ДДУ).
В пятёрку лучших также вошли Северо-Западный и Северный округа — по 689 и 680 ДДУ соответственно, оба с долей около 10%. Остальные территории столицы показали заметно меньший вклад в общую статистику.
Сравните ставки и условия ведущих банков
Все банки →ТиНАО — бессменный лидер с весны 2023-го
Новая Москва укрепилась на первой строчке рейтинга давно — ещё с апреля 2023 года. С начала 2026-го среднемесячный показатель в ТиНАО превышает 1,5 тыс. зарегистрированных ДДУ, что практически вдвое больше, чем у ближайшего преследователя — ЗАО. Такое доминирование объясняется как объёмами нового строительства, так и относительной ценовой доступностью жилья в этих районах по сравнению со «старой» Москвой.
По итогам полугодия ТиНАО также остаётся на первом месте с долей 23% — здесь оформлено 9 115 договоров из 38 918 зарегистрированных за шесть месяцев. В целом распределение по округам за полугодие повторяет июньские тенденции, закрепляя лидерские позиции Новой Москвы.
Ипотечный рывок: плюс 37% за месяц
Июнь принёс заметное оживление в ипотечный сегмент первичного рынка. Количество ДДУ с привлечением кредитных средств достигло 2 870 — это на 37% больше, чем в мае. Суммарно за первое полугодие зафиксировано 16 438 ипотечных договоров долевого участия.
Доля сделок с ипотекой в общей структуре продаж новостроек за шесть месяцев достигла 42%. То есть почти каждый второй договор на строящееся жильё или коммерческий объект заключался с использованием заёмных средств. Такой уровень говорит о высокой значимости кредитных программ для поддержания спроса.