Как сообщает ЕРЗ.РФ — новости, покупка квартиры в новостройке всё чаще начинается не в офисе застройщика, а на экране смартфона. Свежий опрос показал: 70% взрослых россиян используют онлайн-платформы при поиске нового жилья, а 59% риэлторов уже применяют нейросети в повседневной работе.
Выдача ипотеки
Сейчас: 2,94 трлн ₽ (-0.27 трлн ₽)
Источник: ДОМ.РФ — объём выдачи ипотеки
Онлайн-платформы как основной инструмент поиска
Цифровые витрины, агрегаторы объявлений и сайты застройщиков стали точкой входа для большинства покупателей. Семь из десяти участников исследования ответили, что ищут новостройки именно через онлайн-платформы. Это не просто просмотр фотографий: пользователи сравнивают планировки, цены, расположение на карте, сроки ввода и проектную документацию.
Для ипотечного заёмщика такой сценарий важен. Поиск новостроек онлайн даёт возможность ещё до визита в банк сформировать шорт-лист из нескольких жилых комплексов, оценить примерную стоимость квартиры и заранее понять, какой размер кредита может понадобиться. Вместо нескольких поездок по городу покупатель получает базу для сравнения в одном месте.
Рассчитайте платёж и переплату по вашим параметрам
Открыть калькулятор →Нейросети пришли в работу риэлторов
Пока покупатели уходят в онлайн, на другой стороне рынка тоже происходит сдвиг. 59% риэлторов сообщили, что используют нейросети в работе. Чаще всего алгоритмы берут на себя повторяющиеся операции: сортировку объявлений, подготовку черновиков, первичный анализ запросов и подбор вариантов по заданным параметрам.
Для клиента это может означать более быстрые ответы и структурированные подборки. Но автоматизация не проверяет юридическую чистоту объекта, не оценивает финансовые риски и не отвечает за последствия сделки. Поэтому даже при активном использовании нейросетей consultation с живым специалистом остаётся важным этапом, особенно при выборе ипотечной программы.
Сравните ставки и условия ведущих банков
Все банки →Методология: что стоит знать о цифрах
Опрос провели аналитики «Авито Недвижимости». В нём приняли участие 10 тыс. совершеннолетних россиян. Такой объём выборки позволяет говорить о доминирующих привычках, но не о каждом конкретном регионе или типе покупателя.
Также стоит учитывать, что участники отвечали о собственном поведении, а не о фактических сделках. Поэтому 70% — это доля тех, кто использует онлайн-платформы для поиска новостроек, а не доля полностью онлайн-покупок. Аналогично 59% риэлторов указывают на распространённость практики, но не на качество работы нейросетей.