Ипотечный бум в июне: выдачи взлетели на 47% за месяц и достигли рекорда

Как пишет Frank RG, июнь 2026 года выдался по-настоящему горячим для ипотечного рынка. Банки предоставили жилищных кредитов на 475,1 млрд рублей — это абсолютный рекорд первой половины года. Месячный прирост составил внушительные 47,3% по сравнению с маем, а к июню 2025 года объём выдач подскочил на 54,9%. Такой резкий рывок не только отражает высокий спрос, но и заставляет задуматься о скорых переменах в условиях господдержки — момент, который нельзя упускать заёмщикам.

Рекордный июнь: почему ипотека рванула вверх

После относительно спокойного мая рынок буквально взорвался. Объём выдач 475,1 млрд руб. стал максимальным месячным результатом за всё первое полугодие 2026 года. Для сравнения: ещё в мае показатель был заметно скромнее, а годом ранее — в июне 2025 — банки выдали почти на 55% меньше. Такая динамика превратила июнь в главный драйвер полугодового отчёта и подтвердила сильный восходящий тренд.

Средний чек и количество сделок бьют рекорды

Росли не только рубли — расширялись и сами кредиты. Средний размер выдаваемого ипотечного кредита в июне достиг 4,79 млн рублей, прибавив 8,7% к майскому уровню. Вместе с этим заметно увеличилось и число новых договоров. За месяц было оформлено 99,1 тыс. ипотечных кредитов — практически на 60% больше, чем в июне 2025 года. Иными словами, люди стали занимать крупнее и делать это значительно чаще, чем год назад.

Полугодовые итоги: 2,18 трлн рублей за шесть месяцев

Накопленным итогом за январь–июнь 2026 года банки выдали ипотечных кредитов на 2 182,6 млрд рублей. Это на 49,9% превышает результат аналогичного периода 2025 года. Июньский рекорд довершил картину: первое полугодие закрылось мощным аккордом, а темпы роста более чем в полтора раза опережают показатели годичной давности. Такая статистика говорит о том, что рынок не просто восстановился, а активно набирает обороты.

Что подогрело спрос? Семейная ипотека на пике популярности

Ключевым катализатором июньского бума, по мнению аналитиков, стала Семейная ипотека. На фоне активно обсуждаемых возможных изменений условий госпрограммы — пересмотра ставки, ограничения сроков действия и других параметров — заёмщики поспешили воспользоваться льготным кредитованием, пока «правила игры» не поменялись. В результате программа не только поддержала спрос, но и спровоцировала опережающий ажиотаж, вылившийся в рекордные цифры.