Июнь 2026: рост ДДУ на 25% в Москве и треть покупателей из регионов

Как сообщает ТАСС — экономика, летний сезон обычно считается временем затишья на рынке недвижимости, однако июнь 2026 года показал обратную картину. По свежим данным, московский рынок жилья продемонстрировал заметное оживление, причём основной импульс ему придали как местные, так и иногородние покупатели. Такая динамика напрямую затрагивает интересы ипотечных заёмщиков — конкуренция за ликвидные объекты растёт, а условия кредитования могут меняться. Рассказываем, что именно произошло и к чему готовиться тем, кто планирует взять квартиру в столице.

Договоров долевого участия стало на четверть больше

Главный индикатор интереса к строящемуся жилью — количество зарегистрированных договоров долевого участия (ДДУ). В июне 2026 года этот показатель вырос сразу на 25% по сравнению с майским уровнем. Такой скачок за один месяц говорит о том, что покупатели не стали откладывать решение на осень, а предпочли войти в сделку летом. Возможно, сыграли роль действующие ипотечные программы с привлекательными ставками, которые стимулировали спрос.

Параллельно подтянулись и сделки с готовыми квартирами. Количество договоров купли-продажи (ДКП) в Москве увеличилось за июнь на 14% относительно мая. Пусть темпы здесь скромнее, чем на первичке, но тенденция налицо: вторичный рынок тоже не стоит на месте. Для будущих заёмщиков это означает, что выбор как в новостройках, так и в готовом жилье может сокращаться быстрее.

Каждый третий покупатель московской новостройки — из региона

Ещё один яркий штрих июньской статистики — высокая доля иногородних граждан. Согласно последним данным, до трети (33%) всех ДДУ в Москве заключается покупателями из других регионов страны. Эта цифра стабильно держится на заметном уровне и подтверждает, что столичная недвижимость продолжает притягивать жителей самых разных городов.

Региональные покупатели чаще всего рассматривают московские квадратные метры как для собственного проживания (переезд в столицу), так и в качестве инвестиционного инструмента. Для ипотечного рынка это важный сигнал: кредитные организации охотно выдают займы клиентам с подтверждённым доходом из любого субъекта РФ, а некоторые банки даже разрабатывают специальные условия для иногородних заёмщиков. Тем, кто присматривается к столичным новостройкам, стоит отнестись к документам особенно внимательно — банки могут предъявлять повышенные требования к подтверждению дохода, если работа не в Москве.