По данным ЕРЗ.РФ — новости, банк ДОМ.РФ подвёл итоги ипотечного кредитования за первую половину 2026 года. Наиболее заметную динамику показали регионы Приволжья, Урала и Ленинградская область, хотя по абсолютным цифрам выдачи по-прежнему лидируют Москва и Подмосковье. Такой разрыв между объёмом рынка и темпами его роста позволяет увидеть, куда смещается интерес заёмщиков и где искать наиболее интересные условия.
Ключевая ставка ЦБ
Сейчас: 14,25% (0.00 %)
Источник: ЦБ РФ
Столицы сохраняют лидерство по объёму
Крупнейшими рынками жилищного кредитования остаются Москва и Московская область. В столице за шесть месяцев оформлено ипотечных договоров на сумму более 13 млрд рублей. Подмосковье немного отстаёт — почти 11 млрд рублей. Эти цифры подтверждают статус региона как ядра ипотечного спроса, где традиционно сосредоточена деловая и финансовая активность страны.
Рассчитайте платёж и переплату по вашим параметрам
Открыть калькулятор →Топ-10 субъектов по ипотечным выдачам
Вслед за лидерами в десятку крупнейших вошли регионы, которые обеспечивают значимую долю в общероссийском портфеле Банка ДОМ.РФ. Так, Тюменская область и Республика Татарстан показали примерно одинаковый результат — около 3,8 млрд рублей в каждом из субъектов. Почти вплотную к ним приблизилась Республика Башкортостан с объёмом 3,7 млрд рублей. Санкт-Петербург набрал 3,6 млрд рублей. Замыкают первую десятку Свердловская и Ленинградская области (по 2,7 млрд рублей), а также Приморский и Краснодарский края, каждый из которых привлёк по 2,6 млрд рублей ипотечных средств.
Сравните ставки и условия ведущих банков
Все банки →Регионы-рекордсмены по динамике
Если смотреть на темпы прироста год к году, картина меняется. По сравнению с первым полугодием 2025 года абсолютным лидером стал Башкортостан: объём выдач в республике вырос более чем в три раза. Свердловская и Ленинградская области также добились впечатляющего рывка — более чем двукратного увеличения. Московская область прибавила 93%, Санкт-Петербург — 86%, Татарстан — 77%, а Тюменская область — 76%.
Заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков отметил, что рынок демонстрирует одновременно зрелый спрос в столицах и высокий потенциал роста в других субъектах. «Всё больше семей решают жилищный вопрос с помощью ипотеки, и мы ожидаем, что этот спрос будет только расти», — подчеркнул он.