Свежие данные Росстата по строительству жилья за восемь месяцев 2026 года показывают: лидеры по абсолютным объёмам остались прежними, однако внутри топ-10 динамика сильно расходится. Для покупателя квартиры это сигнал о том, где предложение новых домов расширяется, а где рынок может становиться более ограниченным.

Выдача ипотеки

Сейчас: 2,94 трлн ₽ (-0.27 трлн ₽)

Источник: ДОМ.РФ — объём выдачи ипотеки

Вся аналитика рынка →

Кто возглавил рейтинг по объёму ввода

По данным ЕРЗ.РФ — новости, по итогам января—августа 2026 года наибольшие объёмы ввода жилья зафиксированы в Московской области, Москве и Республике Татарстан. Эти три региона заняли верхние строчки общероссийского списка.

Московская область сохранила первое место, хотя её показатель сократился на 29,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года: с 8 622 тыс. кв. м до 6 067 тыс. кв. м. Москва, наоборот, прибавила 8,7% — с 3 425 тыс. кв. м до 3 722 тыс. кв. м. Республика Татарстан показала нулевую динамику: оба года объём составил 2 848 тыс. кв. м.

Рассчитайте платёж и переплату по вашим параметрам

Открыть калькулятор →

Полный топ-10 и расстановка сил

В десятку крупнейших по объёму ввода жилья по итогам восьми месяцев 2026 года помимо трёх лидеров вошли Краснодарский край, Ленинградская, Свердловская и Ростовская области, Ставропольский край, Республика Башкортостан и Тюменская область.

Если смотреть на абсолютные показатели за январь—август 2026 года, список выглядит так: Московская область — 6 067 тыс. кв. м, Москва — 3 722 тыс. кв. м, Татарстан — 2 848 тыс. кв. м, Краснодарский край — 2 675 тыс. кв. м, Ленинградская область — 2 653 тыс. кв. м, Свердловская область — 2 514 тыс. кв. м, Ростовская область — 1 622 тыс. кв. м, Ставропольский край — 1 395 тыс. кв. м, Башкортостан — 1 375 тыс. кв. м, Тюменская область — 1 353 тыс. кв. м.

Картина внутри топ-10 неоднородная. Из десяти регионов положительная динамика отмечена только в двух субъектах, в семи объёмы снизились, а у Татарстана показатель не изменился.

Сравните ставки и условия ведущих банков

Все банки →

Рост и падение в цифрах

Самый заметный прирост показала Свердловская область: за первые восемь месяцев 2026 года объём ввода жилья вырос на 15,4% — с 2 178 тыс. кв. м до 2 514 тыс. кв. м.

Аутсайдером десятки стал Краснодарский край. Регион потерял 34,8% к уровню января—августа 2025 года: объём снизился с 4 103 тыс. кв. м до 2 675 тыс. кв. м.

Среди других регионов десятки также преобладало снижение: Ленинградская область — минус 8,1%, Ростовская область — минус 1,7%, Ставропольский край — минус 8,5%, Башкортостан — минус 2,7%, Тюменская область — минус 12,1%.

Практический вывод

Топ-10 регионов остаётся концентрированным, но темпы строительства в нём разнонаправленные. Если вы выходите на сделку в 2026 году, учитывайте не только ставку по ипотеке, но и локальную динамику ввода: она помогает понять, насколько активно застройщики выводят новые корпуса и насколько рынок будет конкурентным в ближайшие месяцы.