Ввод МКД застройщиками вырос на 10,5% за семь месяцев

По данным ЕРЗ.РФ — новости, за январь—июль 2026 года девелоперы по всей России сдали 19,3 млн м² многоквартирного жилья. Это на 10,5% больше, чем за тот же период 2025 года: прибавка в абсолютном выражении составила 1,8 млн м². Для ипотечных заёмщиков такая динамика означает, что сегмент новостроек продолжает пополняться новым предложением.

По данным Росстата, опережение прошлогодних темпов фиксируется уже второй месяц подряд. Ниже разберём, как менялся ввод многоквартирных домов и почему это может быть важно для выбора квартиры.

Семь месяцев: объём вырос почти на 2 млн «квадратов»

Совокупный результат января—июля 2026 года составил 19,3 млн м² в многоквартирных домах. Если сравнивать с таким же периодом прошлого года, застройщики увеличили ввод на 1,8 млн м². В процентах это +10,5%.

Такой прирост расширяет базу готового и строящегося жилья. Покупатели, которые выбирают квартиру в новостройке, могут увидеть больше вариантов как на стадии котлована, так и в домах с близким сроком сдачи.

Июльский ввод ускорился до 22,6%

В отдельно взятом июле 2026 года застройщики ввели 3,1 млн м² многоквартирного жилья. Относительно июля 2025 года рост составил 22,6%, а в натуральном выражении — 0,6 млн м².

Этот месяц стал важным для сохранения положительной динамики: темпы ввода МКД застройщиками превышают прошлогодние уже второй месяц подряд. Иными словами, рынок не просто удерживает уровень, а наращивает активность по сдаче домов.

Доля МКД в общем вводе жилья выросла

Многоквартирные дома, которые сдают застройщики, занимают всё более заметное место в общей статистике ввода жилья. В июле 2026 года их доля составила 39,8%. Для сравнения: в июле 2025 года показатель был на 5,5 процентного пункта ниже.

По итогам семи месяцев доля МКД достигла 38,1%. К январю—июлю 2025 года рост составил 8,8 п. п. Это означает, что прирост жилья во многом обеспечивается именно многоквартирными проектами девелоперов, а не только индивидуальным строительством.