Как пишет ЕРЗ.РФ — новости, на 1 сентября 2026 года обновлён ТОП застройщиков РФ по накопленному объёму ввода жилья. В список вошли 6 635 компаний, а их суммарный результат с 2016 года достиг 405,9 млн м² — это 45 409 многоквартирных домов и 601 дом с апартаментами. Заёмщику такой срез интересен тем, что показывает долгосрочный масштаб ввода и помогает оценить опыт девелопера до оформления ипотеки на новостройку.
Выдача ипотеки
Сейчас: 2,94 трлн ₽ (-0.27 трлн ₽)
Источник: ДОМ.РФ — объём выдачи ипотеки
Как устроен рейтинг и что он учитывает
Список публикуется первого числа каждого месяца, такая практика действует с августа 2024 года. При расчёте берутся объекты, сданные в эксплуатацию с 1 января 2016 года по дату выхода обновлённого ТОП. Для многоквартирных домов используется фактически введённая жилая площадь, а для апартаментов — фактическая площадь апартаментов в общей площади здания.
Поскольку в основе лежит накопленный итог, рейтинг показывает не только текущую активность застройщика, но и весь объём сданного жилья за последние годы. Это помогает отличить компании с длинной историей ввода от тех, кто только вышел на рынок.
Рассчитайте платёж и переплату по вашим параметрам
Открыть калькулятор →Лидеры: ПИК, ГК Самолет и Setl Group
Первую строчку занимает московская компания ПИК. С 2016 года её накопленный результат составил 19,1 млн м² в 939 многоквартирных домах и 11 домах с апартаментами. На второй позиции — ГК Самолет из Москвы: у неё 9,85 млн м² в 540 многоквартирных домах и 28 апартаментных объектах. Тройку замыкает петербургский холдинг Setl Group с объёмом 7 млн м² в 345 многоквартирных домах и 3 домах с апартаментами.
У лидеров заметный отрыв по накопленным метрам, однако для покупателя важнее не только цифры прошлых лет, но и текущая динамика конкретного проекта.
Сравните ставки и условия ведущих банков
Все банки →Перемены в ТОП-20 и компании, ушедшие с рынка
В верхней двадцатке за месяц произошло две перестановки. «Объединение застройщиков ВКБ-Новостройки» из Краснодарского края поднялось на 17-ю строчку, прибавив одну позицию за месяц. ГК «Главстрой-Регионы» из Москвы, напротив, опустилась на 18-е место, потеряв одну позицию.
При этом 4 089 из 6 635 застройщиков, представленных в списке, сейчас не ведут жилищное строительство в России. Среди ранее известных брендов, покинувших рынок, — ГК «СУ-155» (его достраивал АО «Банк ДОМ.РФ»), Фонд развития территорий, СК «Дальпитерстрой», «Авеста-Строй», Группа ПСН, Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства Московской области, ГК «Сатурн-Р», СК «ПЕТРОСТРОЙ», СК «ЧГС» и другие.