Новая Москва снова лидирует по числу ДДУ в столице

По данным ЕРЗ.РФ — новости, покупатель, который выбирает квартиру в московской новостройке, обычно смотрит на цену, ставку и ежемесячный платёж. Но не менее полезно понимать, в каких округах прямо сейчас оформляется больше всего договоров участия в долевом строительстве. Это помогает оценить, где рынок активнее, где больше свежего предложения и куда смещается спрос. Свежие данные столичного управления Росреестра показывают: в августе 2026 года Новая Москва снова стала лидером по количеству зарегистрированных ДДУ.

Августовская статистика ДДУ по округам

За последний летний месяц в Москве оформили 5 424 договора участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости. При этом почти четверть — 24% — пришлась на территорию ТиНАО, где зарегистрировали 1 309 ДДУ.

Более половины всех первичных сделок августа сосредоточились в трёх административных округах. Помимо ТиНАО в топ-3 вошли Западный административный округ с показателем 849 ДДУ (16%) и Северо-Западный административный округ, где оформили 693 ДДУ (13%). Три лидера вместе аккумулировали 53% всех договоров за месяц.

Четвёртую позицию занял Южный административный округ — 599 ДДУ, это 11% от общего августовского объёма. Такая концентрация сделок в нескольких локациях говорит о том, что покупатели новостроек всё чаще делают выбор в пользу ограниченного круга территорий с активной застройкой и понятным продуктом.

Главная перестановка месяца

Наиболее заметное изменение в расстановке округов произошло на третьем месте. Северо-Западный административный округ впервые с апреля текущего года поднялся на третью строчку месячного рейтинга. Раньше эту позицию чаще занимал Северный административный округ, однако в августе он опустился сразу на пятое место с результатом 574 ДДУ.

Тем не менее итоги восьми месяцев пока сохраняют прежнюю картину: САО остаётся бронзовым призёром общего рейтинга. То есть месячная рокировка пока не изменила долгосрочную расстановку, но отразила более высокую активность застройщиков и покупателей на северо-западе столицы в августе.

Итоги января — августа

Всего за восемь месяцев 2026 года в столице зарегистрировано 51 117 ДДУ. Первая тройка округов за этот период выглядит так: на первом месте ТиНАО с 12 144 договорами (24%), на втором — ЗАО с 6 634 ДДУ (13%), на третьем — САО с 6 225 ДДУ (12%). В сумме на первые три округа приходится почти половина всех оформленных договоров участия в долевом строительстве.

В пятёрку лидеров также вошли Южный административный округ с 5 863 ДДУ и Северо-Западный административный округ с 5 797 ДДУ. Доли этих территорий практически равны — примерно по 11% у каждой. То есть борьба за место в топ-5 остаётся плотной, и один активный месяц может заметно повлиять на позиции отдельного округа.