Как сообщает ЕРЗ.РФ — новости, на 1 июля 2026 года в пятёрку застройщиков с наибольшим объёмом действующих договоров участия в долевом строительстве вошли ПИК, ГК Самолет, ДОНСТРОЙ, холдинг Setl Group и ГК ФСК. Их суммарный портфель по зарегистрированным ДДУ достиг 1,58 трлн рублей — это значимая часть обязательств перед покупателями строящегося жилья.
Ключевая ставка ЦБ
Сейчас: 14,00% (0.00 %)
Источник: ЦБ РФ
Кто занимает верхние строки рейтинга
Первую позицию сохраняет ПИК с объёмом действующих ДДУ 507,0 млрд рублей. На втором месте — ГК Самолет с показателем 370,7 млрд рублей. Замыкает тройку ДОНСТРОЙ, у которого объём действующих ДДУ составляет 258,8 млрд рублей.
Четвёртую строку занял холдинг Setl Group — 225,0 млрд рублей, а на пятом месте расположилась ГК ФСК с результатом 222,3 млрд рублей. Показатели четвёртого и пятого участников довольно близки, что делает борьбу в нижней части лидирующей группы особенно плотной.
Рассчитайте платёж и переплату по вашим параметрам
Открыть калькулятор →Как изменились показатели за квартал
За период с 1 апреля по 1 июля 2026 года ситуация в рейтинге не была статичной. Наибольший прирост объёма действующих ДДУ зафиксировали ПИК — плюс 31,0 млрд рублей, ССК — плюс 25,3 млрд рублей, ДОНСТРОЙ — плюс 22,6 млрд рублей, ГК Гранель — плюс 16,3 млрд рублей и холдинг Setl Group — плюс 16,1 млрд рублей.
Снижение объёма действующих ДДУ в этот же период отмечено у ГК А101 (-30,6 млрд рублей), DOGMA (-29,7 млрд рублей), Группы ЛСР (-19,8 млрд рублей) и Группы Эталон (-17,0 млрд рублей). Такое сокращение может быть связано в том числе с завершением проектов и передачей квартир дольщикам, а не только с замедлением продаж.
Сравните ставки и условия ведущих банков
Все банки →Перестановки в рейтинге и география лидеров
Наиболее заметное движение внутри первой пятёрки — подъём холдинга Setl Group с шестой на четвёртую позицию. За квартал показатель компании увеличился на 16,1 млрд рублей, что позволило ей обойти конкурентов. Пятое место заняла ГК ФСК с объёмом 222,3 млрд рублей.
В ТОП-20 входят застройщики, чьи головные офисы расположены в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге и Краснодаре. Это ещё раз подчёркивает концентрацию крупных девелоперских проектов в нескольких регионах, где ипотечный спрос и строительная активность традиционно высокие.