Дальневосточная ипотека: 76% кредитов в Банке ДОМ.РФ пошли на новостройки

По информации Коммерсантъ — недвижимость, заёмщики на Дальнем Востоке всё чаще направляют льготные кредиты на покупку квартир в новых домах. По итогам января–августа 2026 года 76% всех договоров по Дальневосточной ипотеке, оформленных в Банке ДОМ.РФ, пришлись именно на первичный рынок. Для семей, которые выбирают жильё в регионе, это подтверждает: программа работает в первую очередь как инструмент покупки современного жилья у застройщиков, а не как способ выйти на вторичный рынок.

Новостройки стали основным направлением

Если сравнивать с аналогичным периодом 2025 года, число сделок с квартирами в новостройках увеличилось в 2,6 раза. В прошлом году за те же восемь месяцев банк зафиксировал 315 таких кредитов, а в 2026 году — уже 807. Таким образом, примерно три из четырёх заёмщиков, воспользовавшихся Дальневосточной ипотекой в Банке ДОМ.РФ, выбрали именно строящееся или недавно сданное жильё.

Как отмечает заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков, программа остаётся одним из самых доступных инструментов для покупки нового жилья в регионе, а всё больше семей используют её именно для приобретения квартир в новостройках. По его словам, льготная ставка позволяет выбрать современное жильё и улучшить условия сразу, не откладывая переезд на будущее.

Объёмы выдач и динамика

Всего за январь–август 2026 года Банк ДОМ.РФ оформил по Дальневосточной ипотеке более 1 тыс. кредитов. Это на 26% больше, чем за такой же отрезок 2025 года. Общая сумма одобренных и выданных средств достигла 7,1 млрд рублей, что на 10% превышает прошлогодний показатель.

Рост числа сделок в 2,6 раза именно на первичном рынке и общий прирост выдач на 26% говорят о том, что программа остаётся востребованной. При этом заёмщики не просто оформляют кредиты ради формального улучшения условий, а реально выходят на сделки с застройщиками — это видно по структуре выданных средств.

Какие регионы показали наибольшую активность

Наибольшее количество кредитов по Дальневосточной ипотеке в Банке ДОМ.РФ за указанный период пришлось на Приморский край. Здесь оформлено 450 договоров на сумму 3 млрд рублей. Это безусловный лидер среди регионов Дальнего Востока.

Второе место занял Хабаровский край с результатом 206 кредитов на 1,4 млрд рублей. Третья позиция у Якутии — 87 кредитов на 679 млн рублей.

Такая география объясняется не только численностью населения, но и активностью строительного рынка. В Приморье представлено больше новых жилых комплексов, что даёт заёмщикам более широкий выбор объектов. В Хабаровском крае и Якутии спрос остаётся стабильным, хотя и заметно ниже в абсолютных цифрах.