По информации РБК Недвижимость, на обновлённом маршруте «Золотое кольцо 2.0» инвесторам доступно 273 объекта культурного наследия, которые можно восстановить на льготных условиях. Программа ориентирована на юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, готовых вложиться в историческую недвижимость и приспособить её под современные задачи — от гостиниц до культурных пространств.
Ключевая ставка ЦБ
Сейчас: 14,00% (0.00 %)
Источник: ЦБ РФ
Какие здания предлагают инвесторам
Перечень программы покрывает города и населённые пункты обновлённого маршрута «Золотое кольцо 2.0». В нём представлены объекты в Костроме, Ярославле, Переславле-Залесском, Ростове, Рыбинске, Гусь-Хрустальном и других населённых пунктах. Среди предложений — купеческие особняки, торговые ряды и городские усадьбы, которые имеют историческую ценность и могут получить новую функцию.
Для проектов в туристической сфере подходят 126 объектов культурного наследия. Из них 84 планируется реализовать через торги, а по оставшимся 44 способ вовлечения в хозяйственный оборот определят региональные и муниципальные органы власти.
Рассчитайте платёж и переплату по вашим параметрам
Открыть калькулятор →Ставки и условия финансирования
Льготный кредит могут оформить юридические лица и индивидуальные предприниматели. Средства разрешено направлять на разработку проектной документации, реставрационные работы и приспособление объекта культурного наследия для современного использования.
- Если здание восстанавливают под гостиничную функцию, ставка составляет до 6% годовых.
- Для иных направлений современного приспособления действует ставка до 9% годовых.
Такие параметры позволяют инвесторам точнее планировать бюджет проекта и выбирать между туристическим размещением и другими форматами использования исторической недвижимости.
Подберите программу под вашу ситуацию
Все программы →Платформа выбора и расширение маршрута
Подобрать объект можно на платформе наследие.дом.рф. Она создана для агрегирования информации об объектах культурного наследия, которые потенциально интересны для инвестиций. Там же собраны сведения о доступных мерах государственной поддержки и налоговых преференциях.
Интерес к исторической недвижимости усиливается на фоне расширения Золотого кольца. В начале 2026 года список входящих в маршрут городов был существенно расширен, а летом 2026 года стало известно, что к нему присоединится Тверь. Юбилей маршрута — 60 лет — будут отмечать в 2027 году. Власти рассчитывают, что расширение маршрута повысит туристическую привлекательность регионов и поможет достичь цели: к 2030 году довести долю туризма в ВВП страны до 5%, а число турпоездок — до 140 млн.