Банк ДОМ.РФ открыл финансирование ЖК в Перми на 1,32 млрд рублей

По информации Коммерсантъ — недвижимость, банк ДОМ.РФ открыл кредитную линию для строительства жилого комплекса «Ясно на Геологов, 29» в Перми. Финансирование получила компания ОСТ-8, входящая в ГК «Ясно девелопмент», а размер утверждённого лимита составляет 1,32 млрд рублей. Для потенциальных покупателей это означает, что проект обеспечен банковскими средствами и будет развиваться под контролем кредитной организации. Параметры нового жилого комплекса Комплекс появится в Индустриальном районе Перми, в 9 км от центра города. Под строительство отведён участок на территории бывшей промышленной площадки, что позволяет осваивать уже не используемую городскую землю. Проектом предусмотрен 9-этажный дом, в котором запланировано около 240 квартир. Такой формат ориентирован на покупателей, которым важна близость к сложившейся инфраструктуре района без переезда в центр. Финансирование и стороны сделки Лимит кредитования для строительной компании ОСТ-8 установлен на уровне 1,32 млрд рублей. Банк ДОМ.РФ открывает застройщику не разовую сумму, а кредитную линию, средства из которой направляются на строительные работы по мере реализации проекта. Такая модель снижает риски для дольщиков: деньги поступают под конкретные этапы, а банк следит за целевым использованием финансирования. Представители сторон отметили, что продолжение сотрудничества стало возможным благодаря качеству продукта, которое становится решающим в условиях растущей конкуренции за покупателя. По словам вице-президента — директора подразделения «Региональный корпоративный бизнес» Банка ДОМ.РФ Александра Чобана, банк заинтересован в том, чтобы жители Перми получили современное и комфортное жильё. Исполнительный директор «Ясно девелопмент» Ольга Клестова, в свою очередь, подчеркнула: партнёрство с банком даёт проекту надёжную финансовую основу и позволяет выдерживать запланированные сроки, а ключевые решения учитывают повседневные потребности будущих жителей. Что это значит для заёмщика Для тех, кто рассматривает покупку квартиры в этом жилом комплексе, новость важна по нескольким причинам. Проект получил банковское финансирование, а значит, застройщик прошёл проверку кредитной организации и имеет доступ к средствам для строительства. При проектном финансировании деньги покупателей защищены: они находятся на счетах эскроу и перечисляются застройщику только после выполнения обязательств. Наличие одобренного лимита в 1,32 млрд рублей повышает предсказуемость стройки и упрощает получение ипотеки, так как банк уже оценил проект. Покупателям стоит учитывать, что жилой комплекс строится за пределами центра города, но в районе с уже сложившейся застройкой. Это может быть плюсом для семей, которым нужна спокойная среда и доступ к базовой инфраструктуре. Появление нового проекта на месте бывшей промплощадки расширяет выбор новостроек в Перми. Участие Банка ДОМ.РФ и установленный лимит 1,32 млрд рублей говорят о финансовой устойчивости проекта. При выборе квартиры в ЖК «Ясно на Геологов, 29» стоит обратить внимание не только на планировки и цену, но и на условия ипотеки: предварительное одобрение банка по этому проекту может ускорить сделку.