Как сообщает ЕРЗ.РФ — новости, пСБ скорректировал ценовые параметры сразу по трём ипотечным направлениям, снизив стоимость заимствований на 0,4 процентного пункта. Улучшения коснулись программ «Вторичный рынок», военной ипотеки и рефинансирования. Для заёмщиков это означает снижение переплаты и дополнительные возможности по снижению текущей долговой нагрузки.
Ключевая ставка ЦБ
Сейчас: 14,25% (0.00 %)
Источник: ЦБ РФ
Вторичный рынок: ставки и лимиты
Покупка готовой квартиры теперь доступна по ставке от 17,79% годовых. Банк сохранил дифференцированный подход к максимальной сумме кредита в зависимости от региона. В столичных агломерациях и Краснодарском крае — Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях, а также на Кубани — лимит достигает 50 млн рублей. Для остальных субъектов Федерации верхняя планка ограничена 25 млн рублей. Первоначальный взнос установлен на уровне не менее 20,01% от стоимости приобретаемого жилья. Такое пороговое значение позволяет банку сохранять приемлемый уровень риска, а заёмщику — получить финансирование без избыточного увеличения собственных вложений.
Рассчитайте платёж и переплату по вашим параметрам
Открыть калькулятор →Военная ипотека: специальные условия для зарплатников
По программам для военнослужащих ПСБ ввёл градацию ставок. Держатели зарплатных карт банка получают наиболее выгодное предложение — 17,1% годовых. Для клиентов, не получающих зарплату на карту ПСБ, ставка составляет до 18,1%. Одновременно пересмотрен максимальный размер займа: теперь военнослужащие могут оформить до 2,23 млн рублей, что расширяет возможности выбора как на рынке новостроек, так и на вторичке. Такой шаг делает военную ипотеку более доступной и учитывает рост цен на жильё в последние периоды.
Сравните ставки и условия ведущих банков
Все банки →Рефинансирование: инструмент для снижения платежа
Ставка по программам рефинансирования зафиксирована на уровне 17,69% годовых. Предельная сумма кредита составляет 20 млн рублей, а срок погашения может растягиваться до 30 лет. Эти параметры ориентированы на заёмщиков, которые оформляли ипотеку в период высоких ставок. Перекредитовавшись сейчас, можно либо заметно сократить размер ежемесячного взноса, сохранив привычный горизонт погашения, либо ускорить выплату кредита при сопоставимом платеже. Директор департамента ипотечного бизнеса ПСБ Марина Заботина подчеркнула, что число обращений за рефинансированием растёт, и это становится системным трендом.