Ипотечные каникулы при сокращении: новый законопроект в Госдуме

По информации ЕРЗ.РФ — новости, заёмщики, которые потеряли работу не по своей вине — например, из-за закрытия предприятия или сокращения штатной численности, — могут получить дополнительный повод для временной передышки по ипотеке. В нижнюю палату парламента поступил законопроект, предлагающий расширить список ситуаций, в которых банк обязан дать ипотечные каникулы.

Пока документ находится на начальной стадии рассмотрения, но сама идея уже затрагивает интересы миллионов семей с жилищными кредитами. Разбираемся, что именно предлагают депутаты и как это может повлиять на заёмщиков.

Что предлагает новый законопроект

Авторы инициативы хотят закрепить в законодательстве норму, по которой увольнение из-за ликвидации компании-работодателя или из-за сокращения штата становится самостоятельным основанием для получения ипотечных каникул. Сейчас перечень обстоятельств, дающих право на такую отсрочку, ограничен, и не все заёмщики, оставшиеся без зарплаты, могут им воспользоваться.

Если документ примут, гражданину не придётся доказывать, что потеря работы привела к критическому падению дохода: сам факт увольнения по указанным причинам будет достаточным условием для обращения в банк. Это заметно упрощает путь к получению отсрочки по платежам.

Кого может коснуться инициатива

Прежде всего речь идёт о наёмных сотрудниках, которых уволили в связи с прекращением деятельности работодателя либо уменьшением числа рабочих мест. Это могут быть работники крупных предприятий, региональных компаний или небольших организаций, попавших под оптимизацию.

Для заёмщика такая ситуация особенно болезненна: одновременно исчезает регулярный доход и остаётся обязательство перед банком. Новое правило, если оно заработает, позволит таким людям легально уменьшить или приостановить ежемесячный платёж, не опасаясь просрочек и штрафов. По сути, это дополнительная страховка от резкого ухудшения финансового положения не по вине работника.

Какой срок каникул заложен в документе

По замыслу авторов, льготный период сможет составлять до шести месяцев. Это значит, что у заёмщика появится временной запас до полугода, чтобы найти новую работу, восстановить уровень дохода и вернуться к обычному графику выплат.

Конкретные условия — как именно будут начисляться проценты, переноситься ли платёж в конец срока или увеличиваться последующие взносы — будут зависеть от действующих норм закона об ипотечных каникулах и от условий кредитного договора. На этапе законопроекта эти детали не раскрываются. Важно, что сам механизм ипотечных каникул уже знаком российским заёмщикам: он позволяет на время снизить или полностью приостановить ежемесячные платежи, если человек оказался в трудной жизненной ситуации.