ДОМ.РФ расширяет поддержку жилья в Амурской области

Как пишет Коммерсантъ — недвижимость, дОМ.РФ и правительство Амурской области договорились о расширении сотрудничества в жилищной сфере. Речь идёт о финансировании крупного общественного центра в Благовещенске, запуске пилотного механизма «дальневосточных облигаций», внедрении «зелёной» сертификации и дальнейшей передаче квартир по программе доступной аренды.

Какие договорённости подписали стороны

По итогам встречи подписаны два соглашения. Первое касается строительства многофункционального общественного центра на территории «Золотая миля» в Благовещенске. Этот объект входит в мастер-план города и в будущем сможет принимать деловые мероприятия. Финансирование проекта планируется через новый инструмент поддержки, который сейчас прорабатывают ДОМ.РФ и Минвостокразвития.

Второе соглашение направлено на развитие в регионе «зелёного» строительства. Оно предусматривает применение добровольной системы сертификации ДОМ.РФ при возведении жилья. Это должно стимулировать застройщиков уделять больше внимания качеству и экологичности проектов.

Пилот «дальневосточных облигаций»

Управляющий директор ДОМ.РФ Александр Аксаков пояснил, что совместно с министерством по развитию Дальнего Востока и Арктики запускается пилотная программа «дальневосточных облигаций». Она нужна для поддержки проектов, включённых в мастер-планы. За основу взят льготный механизм инфраструктурных облигаций, но перечень объектов, которые смогут получить льготное финансирование, планируется существенно расширить. По его словам, общественный центр на «Золотой миле» может стать одним из первых проектов, профинансированных в рамках этой пилотной программы.

Арендное жильё: сколько квартир уже заселено

Отдельно обсуждалась программа «Доступное арендное жилье в Дальневосточном федеральном округе и АЗРФ». В Амурской области в её рамках планируется передать нанимателям 2603 квартиры. Сейчас жители уже получили 845 квартир общей площадью 39 тыс. кв. м. По населённым пунктам цифры такие: в Благовещенске заселены 416 квартир, в селе Чигири — 301, в Белогорске — 101, в селе Екатеринославка — 27.

До конца текущего года в аренду должны передать ещё 461 квартиру общей площадью 18,04 тыс. кв. м. Оставшиеся 1297 квартир из запланированного объёма жители получат в 2027 году.

Аренда в таких домах обходится дешевле рыночной: разницу покрывают субсидии из федерального и регионального бюджетов. Квартиры сдаются с чистовой отделкой, мебелью и необходимой бытовой техникой.

Губернатор Амурской области Василий Орлов отметил, что программа рассчитана на учителей, врачей, молодых специалистов и многодетные семьи. По его оценке, спрос уже превышает плановое количество квартир, что говорит о положительном социальном эффекте и повышении доступности жилья. Власти намерены продолжать проект, а ДОМ.РФ готов поддерживать и другие приоритетные инициативы региона.