Пошаговый путь заёмщика: от подготовки до первых платежей после сделки. Каждый этап — отдельный гайд с чек-листами, сроками и ссылками на калькуляторы и программы.

📊
Пример расчёта
Квартира 5 000 000 ₽, первоначальный взнос 20% (1 000 000 ₽), кредит 4 000 000 ₽ на 25 лет при ставке 18% — ориентировочный платёж около 60 800 ₽/мес. (без страховок и комиссий).

Этапы оформления ипотеки

  1. Пошаговая инструкция — общий маршрут от заявки до ключей.
  2. Какие документы нужны — список для заёмщика и созаёмщика.
  3. Первоначальный взнос — минимальный размер и способы накопить.
  4. Подать заявку и получить одобрение — онлайн и в банке.
  5. Оценка недвижимости — порядок, стоимость, сроки.
  6. Страхование ипотеки — жизни, титула, имущества.
  7. Сделка и регистрация — эскроу, Росреестр, передача ключей.
  8. После получения ипотеки — первые шаги и обязанности заёмщика.
Быстрый расчёт
Сумма кредита
4 000 000 ₽
Срок
25 лет
Ставка
18%
Платёж в месяц60 800 ₽
Полный расчёт →

Полезные инструменты

Перед подачей заявки рассчитайте платёж в калькуляторе, сравните условия в разделе банки и подберите программу в каталоге ипотечных программ.

§
ФЗ №102-ФЗ от 16.07.1998

Ипотека — залог недвижимости для обеспечения кредита. Залогодатель может пользоваться имуществом, если договором не предусмотрено иное. При неисполнении обязательств кредитор вправе обратить взыскание на заложенное имущество через суд или внесудебный порядок, если это предусмотрено договором. Регистрация ипотеки обязательна в Росреестре. Смена собственника не прекращает ипотеку.

Нормативная база