Абсолют Банк
Абсолют Банк · Базовая ипотека
Платёж89 040 ₽
Переплата14 969 691 ₽
Готовое и строящееся жильё
Условия банка →Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ежемесячный платёж, переплату и подберите банк под ваши параметры. Изменяйте взнос в ₽ или %, сохраняйте расчёт по ссылке.
Обновлено: 12.11.2026 · ключевая ставка и условия расчёта
Параметры кредита
₽
1 млн50 млн
Первоначальный взнос
1 600 000 ₽
2060
Минимальный взнос для программы «Базовая»: 20%
20 лет
3 лет30 лет
Ключевая ставка ЦБ: 14%
%
3%30%
Ежемесячный платёж
89 040 ₽
Аннуитет · Базовая · взнос 20.0%
Переплата234% от кредита14 969 691 ₽
Доход для одобренияот 178 081 ₽при ПДН 50%
Дата закрытияноябрь 2046 г.240 мес.
Сумма кредита6.4 млн ₽
Переплата15 млн ₽
Всего выплат21.4 млн ₽
Срок фактически240 мес
Структура выплат
Тело 30% · Проценты 70%
Тело кредитаПроценты
К концу срока остаток: 0 ₽
Подходящие предложения
По вашим параметрам — ставки и платёж из данных портала
16%
График платежей
Сводка по годам
| Год | Платежи за год | Основной долг | Проценты | Остаток на конец |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 068 485 ₽ | 47 896 ₽ | 1 020 588 ₽ | 6 352 104 ₽ |
| 2 | 1 068 485 ₽ | 56 147 ₽ | 1 012 337 ₽ | 6 295 956 ₽ |
| 3 | 1 068 485 ₽ | 65 820 ₽ | 1 002 665 ₽ | 6 230 137 ₽ |
| 4 | 1 068 485 ₽ | 77 159 ₽ | 991 326 ₽ | 6 152 978 ₽ |
| 5 | 1 068 485 ₽ | 90 451 ₽ | 978 034 ₽ | 6 062 527 ₽ |
Частые вопросы
Как рассчитывается ежемесячный платёж по ипотеке?
Калькулятор использует формулу аннуитетного платежа: фиксированная сумма каждый месяц, в начале срока большая часть уходит на проценты, к концу — на погашение основного долга.
Учитывается ли досрочное погашение?
Да, поле «Досрочный платёж / мес» уменьшает срок кредита и переплату. Для разового крупного взноса используйте отдельный калькулятор досрочного погашения.
Откуда берутся ставки банков в подборе?
Предложения формируются из актуальных данных портала по программам банков. Финальная ставка зависит от дохода, скоринга и условий конкретного банка.
Какой минимальный первоначальный взнос?
Для рыночной ипотеки обычно от 20%, для льготных программ (семейная, IT, господдержка) — от 15–20% в зависимости от условий. Калькулятор подскажет минимум для выбранной программы.
Можно ли сохранить или отправить расчёт?
Да — нажмите «Поделиться расчётом»: ссылка сохранит все параметры. При открытии ссылки калькулятор восстановит введённые значения.