Семейная ипотека в Росбанк — льготная программа для семей с детьми. Ставка ниже рыночной при соблюдении условий федеральной программы. Общий обзор — в разделе семейной ипотеки.

Рассчитайте платёж и переплату по вашим параметрам

Открыть калькулятор →

Средняя ставка по ипотеке

Сейчас: 18,20% (-0.30 %)

Источник: ДОМ.РФ / оценка рынка

Вся аналитика рынка →

Кто может получить

Семьи с ребёнком, рождённым с 2018 года, или с двумя и более несовершеннолетними детьми. Заёмщики — граждане РФ. Уточняйте региональные лимиты и тип жилья в Росбанк.

§
Постановления Правительства РФ, программа ДОМ.РФ

Льготная программа для семей с детьми: субсидированная ставка (обычно до 6%), лимит кредита по региону (Москва/СПб — до 12 млн ₽, другие регионы — до 6 млн ₽). Условия: ребёнок рождён с 01.01.2018 или двое и более несовершеннолетних детей. Только новостройки или строительство дома. Одна семья — один льготный кредит.

Лимиты и ставка

Лимит по семейной ипотеке зависит от региона (до 12 млн ₽ в Москве и Санкт-Петербурге, до 6 млн ₽ в других регионах). Минимальный первоначальный взнос — от 20%.

⚠️
Важно
Семейную ипотеку можно оформить один раз. Перед подачей заявки убедитесь, что выбрали банк и объект, с которыми готовы идти до конца сделки.

Как оформить в Росбанк

Подготовьте документы, подайте заявку через сайт банка или в отделении. Рассчитайте платёж в калькуляторе льготной ипотеки. Сравните с другими банками в гайде по Росбанк и общем рейтинге.

Перед заявкой на семейную ипотеку

Соберите базовый пакет заранее — так быстрее получите одобрение.

  • Свидетельства о рождении детей
  • СНИЛС всех участников сделки
  • Справки о доходах заёмщиков
  • Паспорта и документы на объект

Документы

Паспорт, СНИЛС, свидетельства о рождении детей, справка о доходах, документы на объект. Список может отличаться — уточняйте в банке.

💡
Совет
Проверьте, подходит ли объект под семейную ипотеку: тип жилья и застройщик должны соответствовать правилам программы в вашем регионе.

На что обратить внимание

Проверьте, подходит ли выбранный объект под условия программы (новостройка, застройщик, регион). Запросите ПСК до подписания договора.

Перед заявкой на семейную ипотеку

Соберите базовый пакет заранее — так быстрее получите одобрение.

  • Свидетельства о рождении детей
  • СНИЛС всех участников сделки
  • Справки о доходах заёмщиков
  • Паспорта и документы на объект
Нормативная база