В России растёт запуск новостроек: +12% за полугодие, 19,45 млн кв. м

По информации РБК Недвижимость, в первой половине 2026 года российские застройщики заметно нарастили вывод на рынок новых проектов. По свежим данным Единой информационной системы жилищного строительства, общий объём запущенного многоквартирного жилья составил около 19,45 млн кв. м. Это сразу на 12% превышает результат аналогичного периода прошлого года и говорит о том, что девелоперы не снижают активность, несмотря на все колебания спроса и ипотечных ставок.

Общий объём запусков: 19,45 млн «квадратов»

Почти 19,5 млн кв. м многоквартирного жилья, начатого стройкой с января по июнь, — показатель, который подтверждает высокий инвестиционный интерес к первичному рынку. Прирост на 12% год к году означает, что застройщики не только сохраняют, но и расширяют земельный банк и готовятся к будущему спросу. Положительная динамика затронула семь из восьми федеральных округов России, что делает картину практически повсеместной.

Июньская активность застройщиков

Последний месяц полугодия отметился мощным рывком. В июне 2026 года было запущено строительство 3,5 млн кв. м жилья — третий результат с начала года. Более высокие цифры были только в феврале и марте. Такая активизация особенно важна после майского спада, который стал самым низким месячным показателем за полугодие. То есть бизнес быстро восстановил темпы и продолжил пополнять будущее предложение на рынке новостроек.

География роста: семь округов в плюсе, Урал в минусе

Наибольший относительный прирост среди региональных групп показал один из федеральных округов — старт новых проектов там взлетел сразу на 52%, достигнув 1,34 млн кв. м. Существенную позитивную динамику продемонстрировал и Северо-Западный федеральный округ: плюс 22%, что позволило выйти на объём 2,69 млн кв. м за первые шесть месяцев текущего года.

В Приволжском ФО запуски выросли на 17% — до 3,3 млн кв. м. Центральный федеральный округ остаётся абсолютным лидером по масштабам: здесь начали строить 4,56 млн кв. м, прибавив 9% к уровню прошлого года. Южный ФО нарастил старты на 4% (до 2,37 млн кв. м). Сибирский и Дальневосточный округа показали символический, но всё же положительный результат — рост на 1% у каждого, до 1,8 млн кв. м и 926 тыс. кв. м соответственно.

Единственным округом, где зафиксировано снижение, стал Уральский федеральный округ: минус 13%, до 1,77 млн кв. м. Это не обязательно говорит о системном спаде — локальные причины могут быть связаны с завершением крупных проектов, пересмотром стратегий застройщиков или административными факторами. Тем не менее на общероссийском фоне это исключение.