Ипотека в Махачкале

Ставки, банки и программы для жителей Махачкалы. Данные в Республике Дагестане — по оценкам Росстата (2024).

Махачкала — ваш город

Махачкала — столица Республики Дагестан, крупнейший город Северо-Кавказского федерального округа с населением 623 254 человека. Рынок жилья в Махачкале активно развивается, что связано с высоким спросом на недвижимость со стороны местных жителей и приезжих. Ипотечные программы в регионе позволяют горожанам приобретать как квартиры в новостройках, так и вторичное жильё, адаптируясь к потребностям различных категорий заёмщиков.

623 254 жителейставки от 5.0%66 456 ₽/м² вторичкаСеверо-Кавказский
Рассчитать платёжПодобрать программу
Расчёт для Махачкалы
Стоимость жилья3 700 000 ₽
1 млн ₽30 млн ₽
Первоначальный взнос — 20%740 000 ₽
1060
Срок20 лет
330
Ставка, % годовых5.0%
325
Ежемесячный платёж
19 535 ₽
Переплата
1.73 млн ₽
Полный расчёт

Экономика Республики Дагестана

Показатели региона по данным Росстат / ЕМИСС (приведённые оценки) (2024). На странице города показываем статистику субъекта РФ — так публикует Росстат.

Средняя зарплата
42 800 ₽
в месяц
Доход на душу
513 600 ₽
в год
Новостройка
85 200 ₽/м²
средняя цена
Вторичка
66 456 ₽/м²
средняя цена
Безработица
8.7%
Ввод жилья
0,78 млн м²
за год
Население региона
1 370 000

Ипотека на карте

Соседние города региона — кликните на маркер, чтобы перейти к странице ипотеки.

Все банки в Республике Дагестане

Ставки льготных госпрограмм и рыночных предложений банков с региональной поправкой.

Ставки сверены: 26.07.2026 · свод ДОМ.РФ и сайты банков

Найдено банков: 15

Сбербанк
Крупнейший ипотечный банк России
Макс. сумма60 млн ₽
Сбербанк · Семейная ипотека6%до 12 млн ₽от 20%
ВТБ
IT-ипотека и широкая линейка
Макс. сумма50 млн ₽
ВТБ · IT-ипотека5%до 18 млн ₽от 20%
Альфа-Банк
Первичка и вторичка
Макс. сумма60 млн ₽
Альфа-Банк · Базовая ипотека20.1%до 100 млн ₽от 20%
Альфа-Банк · Дальневосточная ипотека2%до 6 млн ₽от 30%
Газпромбанк
Господдержка и новостройки
Макс. сумма30 млн ₽
Газпромбанк · Господдержка8%до 6 млн ₽от 20%
Райффайзенбанк
Готовое жильё
Макс. сумма30 млн ₽
Райффайзенбанк · Базовая ипотека17.49%до 50 млн ₽от 20%
Т-Банк
Онлайн-ипотека
Макс. сумма50 млн ₽
Т-Банк · Базовая ипотека16.9%до 100 млн ₽от 20%
Совкомбанк
Широкая линейка программ
Макс. сумма40 млн ₽
Совкомбанк · Семейная ипотека6%до 12 млн ₽от 20%
Россельхозбанк
Сельская и льготная ипотека
Макс. сумма30 млн ₽
Россельхозбанк · Сельская ипотека3%до 6 млн ₽от 20%
Россельхозбанк · Военная ипотека10%до 2 млн ₽от 10%
Россельхозбанк · Базовая ипотека20%до 10 млн ₽от 20%
ДОМ.РФ
Государственный ипотечный банк
Макс. сумма30 млн ₽
ДОМ.РФ · Господдержка8%до 6 млн ₽от 20%
МКБ
Ипотека в Москве и регионах
Макс. сумма50 млн ₽
МКБ · Базовая ипотека15.9%до 70 млн ₽от 20%
Промсвязьбанк
Широкая линейка ипотечных программ
Макс. сумма50 млн ₽
Промсвязьбанк · Семейная ипотека6%до 12 млн ₽от 20%
Промсвязьбанк · Базовая ипотека15%до 50 млн ₽от 20%
Промсвязьбанк · Господдержка17.89%до 50 млн ₽от 20%
Промсвязьбанк · Военная ипотека6%до 5.33 млн ₽от 20%
Промсвязьбанк · Рефинансирование15%до 20 млн ₽от 20%
Промсвязьбанк · Дальневосточная ипотека2%до 50 млн ₽от 20%
Уралсиб
Ипотека на первичку и вторичку
Макс. сумма40 млн ₽
Уралсиб · Базовая ипотека20%до 30 млн ₽от 20%
Банк Санкт-Петербург
Региональный лидер Северо-Запада
Макс. сумма40 млн ₽
Банк Санкт-Петербург · Базовая ипотека20%до 40 млн ₽от 20%
Абсолют Банк
Ипотека на готовое и строящееся жильё
Макс. сумма35 млн ₽
Абсолют Банк · Базовая ипотека16%до 35 млн ₽от 20%
Ак Барс
Ипотека в Поволжье и по России
Макс. сумма40 млн ₽
Ак Барс · Семейная ипотека6%до 12 млн ₽от 20%
Ак Барс · Базовая ипотека23%до 50 млн ₽от 50%

Каталог всех банков →

Города рядом

Ипотека в Хасавюрте
155 тыс. жителей
Ипотека в Дербенте
125 тыс. жителей
Ипотека в Каспийске
121 тыс. жителей
Ипотека в Буйнакске
68 тыс. жителей
Ипотека в Избербаше
56 тыс. жителей
Ипотека в Кизляре
50 тыс. жителей
Ипотека в Кизилюрте
38 тыс. жителей
Ипотека в Дагестанские Огние
31 тыс. жителей

Готовы рассчитать ипотеку?

Калькулятор учтёт ставку, срок и первоначальный взнос для Махачкалы.

Открыть калькулятор