Совкомбанк
Совкомбанк · Дальневосточная ипотека
Платёж32 346 ₽
Переплата1 363 096 ₽
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ежемесячный платёж, переплату и подберите банк под ваши параметры. Изменяйте взнос в ₽ или %, сохраняйте расчёт по ссылке.
Обновлено: 12.11.2026 · ключевая ставка и условия расчёта
Параметры кредита
₽
1 млн50 млн
Первоначальный взнос
1 600 000 ₽
2060
Минимальный взнос для программы «Базовая»: 20%
20 лет
3 лет30 лет
Ниже ключевой ставки ЦБ (14%)
%
3%30%
Ежемесячный платёж
38 783 ₽
Аннуитет · Базовая · взнос 20.0%
Переплата45% от кредита2 907 858 ₽
Доход для одобренияот 77 565 ₽при ПДН 50%
Дата закрытияноябрь 2046 г.240 мес.
Сумма кредита6.4 млн ₽
Переплата2.91 млн ₽
Всего выплат9.31 млн ₽
Срок фактически240 мес
Структура выплат
Тело 69% · Проценты 31%
Тело кредитаПроценты
К концу срока остаток: 0 ₽
Подходящие предложения
По вашим параметрам — ставки и платёж из данных портала
2%
Условия банка →
ДОМ.РФ
ДОМ.РФ · Арктическая ипотека
Платёж32 377 ₽
Переплата1 370 368 ₽
Промсвязьбанк
Промсвязьбанк · Дальневосточная ипотека
Платёж32 377 ₽
Переплата1 370 368 ₽
Дальневосточная ипотека
Условия банка →
ВТБ
ВТБ · IT-ипотека
Платёж42 237 ₽
Переплата3 736 920 ₽
Сотрудники IT-компаний
Условия банка →Совкомбанк
Совкомбанк · Семейная ипотека
Платёж45 815 ₽
Переплата4 595 522 ₽
Семейная программа
Условия банка →
Сбербанк
Сбербанк · Семейная ипотека
Платёж45 852 ₽
Переплата4 604 381 ₽
Семьи с детьми до 6 лет
Условия банка →График платежей
Сводка по годам
| Год | Платежи за год | Основной долг | Проценты | Остаток на конец |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 465 393 ₽ | 213 275 ₽ | 252 118 ₽ | 6 186 725 ₽ |
| 2 | 465 393 ₽ | 221 964 ₽ | 243 429 ₽ | 5 964 761 ₽ |
| 3 | 465 393 ₽ | 231 007 ₽ | 234 386 ₽ | 5 733 754 ₽ |
| 4 | 465 393 ₽ | 240 419 ₽ | 224 974 ₽ | 5 493 336 ₽ |
| 5 | 465 393 ₽ | 250 214 ₽ | 215 179 ₽ | 5 243 122 ₽ |
Частые вопросы
Как рассчитывается ежемесячный платёж по ипотеке?
Калькулятор использует формулу аннуитетного платежа: фиксированная сумма каждый месяц, в начале срока большая часть уходит на проценты, к концу — на погашение основного долга.
Учитывается ли досрочное погашение?
Да, поле «Досрочный платёж / мес» уменьшает срок кредита и переплату. Для разового крупного взноса используйте отдельный калькулятор досрочного погашения.
Откуда берутся ставки банков в подборе?
Предложения формируются из актуальных данных портала по программам банков. Финальная ставка зависит от дохода, скоринга и условий конкретного банка.
Какой минимальный первоначальный взнос?
Для рыночной ипотеки обычно от 20%, для льготных программ (семейная, IT, господдержка) — от 15–20% в зависимости от условий. Калькулятор подскажет минимум для выбранной программы.
Можно ли сохранить или отправить расчёт?
Да — нажмите «Поделиться расчётом»: ссылка сохранит все параметры. При открытии ссылки калькулятор восстановит введённые значения.