Банк Санкт-Петербург
Банк Санкт-Петербург · Базовая ипотека
Платёж108 725 ₽
Переплата19 693 946 ₽
Новостройки и вторичка
Условия банка →Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ежемесячный платёж, переплату и подберите банк под ваши параметры. Изменяйте взнос в ₽ или %, сохраняйте расчёт по ссылке.
Обновлено: 12.11.2026 · ключевая ставка и условия расчёта
Параметры кредита
₽
1 млн50 млн
Первоначальный взнос
1 600 000 ₽
2060
Минимальный взнос для программы «Базовая»: 20%
20 лет
3 лет30 лет
Ключевая ставка ЦБ: 14%
%
3%30%
Ежемесячный платёж
108 725 ₽
Аннуитет · Базовая · взнос 20.0%
Переплата308% от кредита19 693 946 ₽
Доход для одобренияот 217 450 ₽при ПДН 50%
Дата закрытияноябрь 2046 г.240 мес.
Сумма кредита6.4 млн ₽
Переплата19.7 млн ₽
Всего выплат26.1 млн ₽
Срок фактически240 мес
Структура выплат
Тело 25% · Проценты 75%
Тело кредитаПроценты
К концу срока остаток: 0 ₽
Подходящие предложения
По вашим параметрам — ставки и платёж из данных портала
20%
Банк Санкт-Петербург
Банк Санкт-Петербург · Рефинансирование
Платёж160 428 ₽
Переплата32 102 746 ₽
Рефинансирование действующей ипотеки; условия зависят от остатка и объекта
Условия банка →График платежей
Сводка по годам
| Год | Платежи за год | Основной долг | Проценты | Остаток на конец |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 304 697 ₽ | 27 092 ₽ | 1 277 605 ₽ | 6 372 908 ₽ |
| 2 | 1 304 697 ₽ | 33 036 ₽ | 1 271 662 ₽ | 6 339 873 ₽ |
| 3 | 1 304 697 ₽ | 40 283 ₽ | 1 264 414 ₽ | 6 299 589 ₽ |
| 4 | 1 304 697 ₽ | 49 121 ₽ | 1 255 576 ₽ | 6 250 468 ₽ |
| 5 | 1 304 697 ₽ | 59 898 ₽ | 1 244 800 ₽ | 6 190 571 ₽ |
Частые вопросы
Как рассчитывается ежемесячный платёж по ипотеке?
Калькулятор использует формулу аннуитетного платежа: фиксированная сумма каждый месяц, в начале срока большая часть уходит на проценты, к концу — на погашение основного долга.
Учитывается ли досрочное погашение?
Да, поле «Досрочный платёж / мес» уменьшает срок кредита и переплату. Для разового крупного взноса используйте отдельный калькулятор досрочного погашения.
Откуда берутся ставки банков в подборе?
Предложения формируются из актуальных данных портала по программам банков. Финальная ставка зависит от дохода, скоринга и условий конкретного банка.
Какой минимальный первоначальный взнос?
Для рыночной ипотеки обычно от 20%, для льготных программ (семейная, IT, господдержка) — от 15–20% в зависимости от условий. Калькулятор подскажет минимум для выбранной программы.
Можно ли сохранить или отправить расчёт?
Да — нажмите «Поделиться расчётом»: ссылка сохранит все параметры. При открытии ссылки калькулятор восстановит введённые значения.