Жильё при рождении ребёнка: какие меры поддержки предложил эксперт

Как сообщает ТАСС — экономика, российским семьям, в которых рождается ребёнок, может понадобиться более ощутимая помощь государства в решении квартирного вопроса. Директор Центрального экономико-математического института РАН Бахтизин предложил расширять жилищную поддержку при появлении каждого ребёнка, задействовав несколько известных инструментов — от жилищных сертификатов до частичного погашения ипотеки.

В чём суть предложения

Бахтизин выступил с идеей сделать жилищную поддержку семей более привязанной к рождению детей. По его мнению, появление каждого ребёнка должно сопровождаться дополнительной помощью государства, которая поможет семье быстрее решить квартирный вопрос. Такой подход может касаться как семей с уже оформленной ипотекой, так и тех, кто только планирует покупку или аренду жилья.

Эксперт не называл конкретных сумм и сроков, а обозначил вектор: поддержка должна быть не разовой, а последовательной и зависеть от изменения состава семьи. Это логично для рынка недвижимости, где потребность в дополнительной площади растёт именно после рождения детей.

Какие инструменты могут быть задействованы

В качестве возможных механизмов Бахтизин упомянул несколько направлений. Первое — жилищные сертификаты, которые семья может использовать при улучшении жилищных условий. Второе — частичное погашение ипотеки государством после рождения ребёнка. Третье — субсидии на покупку дополнительной площади, если текущая квартира становится тесной. Также названы льготная аренда и предоставление государственного жилья.

• Жилищные сертификаты — целевой инструмент для оплаты части стоимости жилья.
• Погашение части ипотеки — снижение долга или платежа для семьи с ребёнком.
• Субсидии на дополнительную площадь — помощь при переходе в более просторную квартиру.
• Льготная аренда и госжильё — варианты для тех, кто не готов или не может купить недвижимость.

Эти меры могут комбинироваться. Например, сертификат или субсидия способны дополнить уже действующие программы, а частичное погашение ипотеки — уменьшить кредитную нагрузку без дополнительных документов на новое жильё.

Как это может повлиять на ипотечных заёмщиков

Для тех, кто уже выплачивает кредит, наиболее ощутимым инструментом выглядит частичное погашение ипотеки. Если мера заработает, появление ребёнка может стать поводом для пересмотра графика платежей: банк или государство могли бы уменьшать остаток долга, что автоматически снижает ежемесячный платёж либо сокращает срок кредита. Это особенно актуально в период, когда доходы семьи временно снижаются из-за декретного отпуска, а расходы растут.

Субсидии на дополнительную площадь могут помочь заёмщикам, которые купили небольшую квартиру на старте, а после рождения ребёнка планируют переезд в более просторное жильё. Жилищный сертификат в таком случае способен покрыть часть разницы в цене. Для семей, которые пока не рассматривают покупку, интересна льготная аренда: она может снизить ежемесячные расходы и дать время на накопление первоначального взноса.