Банк ДОМ.РФ выдал кредит под 1% на реставрацию здания в Вологде

По данным Коммерсантъ — недвижимость, в начале сентября 2026 года Банк ДОМ.РФ перечислил первый транш застройщику «Эколофт». Деньги пойдут на восстановление объекта культурного наследия в центре Вологды и его приспособление под гостиницу. Сделка примечательна тем, что кредит выдан по субсидированной ставке 1% годовых — такая стоимость финансирования стала возможной благодаря одновременному действию федеральной и региональной программ поддержки.

Как сформирована льготная ставка

Кредитные средства выделены на восстановление бывшего здания Вологодского педагогического университета. Ставка в 1% годовых не является рыночной: она собрана из двух источников субсидирования. Первый — государственная программа Минкультуры России, направленная на восстановление объектов культурного наследия. Второй — региональная программа Вологодской области, по которой инвесторы могут получить дополнительное снижение ставки на 5% годовых. Именно совмещение этих инструментов позволило застройщику привлечь финансирование на таких условиях.

В банке подчёркивают, что приспособление исторических зданий под туристическую функцию — перспективное направление для вложений. Инвестор получает актив с историей и архитектурой в хорошей локации, а город сохраняет свою идентичность. Льготное кредитование, по мнению представителей банка, поддерживает экономику подобных проектов в период дорогого финансирования и делает объекты культурного наследия более интересными для частных инвестиций.

Что появится в здании

Полученные средства застройщик направит на реставрацию исторического корпуса и создание премиальной гостиницы на 120 номеров. Кроме номерного фонда, в помещении разместятся ресторан, конференц-зал и фитнес-центр. Таким образом, объект будет ориентирован не только на туристов, но и на деловую аудиторию и местных жителей, которым нужны спортивные зоны и площадки для мероприятий.

История здания и его состояние

Трёхэтажное каменное здание построено в XIX веке в стиле позднего классицизма. Изначально это был дом Губернских присутственных мест. Сейчас строение находится в центральной части Вологды — в шаговой доступности от вологодского Кремля, на берегу реки Вологды. В 1932 году его передали Вологодскому государственному педагогическому институту. Один из учебных корпусов ВоГУ использовал эти помещения до 2023 года, после чего их освободили: состояние признали неудовлетворительным. В 2025 году здание продали инвестору на аукционе.