Эксперт предупредила о рисках отказа от страховки по ипотеке

Страхование жизни и здоровья при ипотеке помогает защитить заемщика и его близких от финансовых рисков в случае тяжелых жизненных обстоятельств. Об этом «Известиям» 3 мая рассказала директор по развитию ипотечного страхования «Росгосстраха» Виктория Лессар.

По ее словам, такой полис предусматривает погашение кредита, если заемщик умирает или получает инвалидность I или II группы из-за болезни или несчастного случая.

«Такая страховка не является обязательной — закон этого не требует. Однако такой полис является важным инструментом исполнения обязательств заемщика перед кредитором в случае ухода из жизни либо получения инвалидности: долг перед банком будет погашен за счет страховой выплаты», — отметила Лессар.

Эксперт пояснила, что договор страхования обычно заключается на год с возможностью продления или сразу на весь срок кредита. По словам специалиста, важно учитывать условия покрытия. Страховая компания погасит остаток долга при наступлении страхового случая, однако существуют и исключения.

«Например, если застрахованный заболел и получил I или II группу инвалидности, компания погасит за него остаток ипотечного долга. То же самое в большинстве случаев произойдет, если заемщик скончается, — его родственникам не придется выплачивать кредит самостоятельно. Но, например, если смерть наступила в результате ДТП, которое произошло по вине заемщика, находившегося в состоянии алкогольного опьянения, в выплате откажут», — уточнила она.

Эксперт добавила, что временная нетрудоспособность, если это не прописано в договоре, не относится к страховым случаям. Также полис не покрывает риски, связанные с самим жильем — для этого требуется отдельное страхование имущества.

Лессар подчеркнула, что страховую выплату получает банк, а если сумма покрытия превышает остаток долга, разница перечисляется заемщику или его наследникам. По ее словам, договор можно расторгнуть досрочно, однако это может повлиять на условия кредита.

«При отказе от страховки банк может пересмотреть условия кредита и повысить процентную ставку, если это предусмотрено договором», — предупредила эксперт.

Специалист рекомендовала заранее уточнять условия у банка и страховщика, чтобы избежать финансовых рисков при изменении или расторжении полиса.

Увеличение лимита выплат по жизни и здоровью по ОСАГО с 500 тыс. до 2 млн рублей может привести к удорожанию полисов. По оценкам Российского союза автостраховщиков (РСА) от 20 апреля, рост средней премии может составить около 10%.