В Госдуме рассказали об изменениях в получении налогового вычета за ипотеку

В сфере налоговых вычетов за ипотеку за последний год произошли изменения, которые напрямую зависят от новой прогрессивной шкалы НДФЛ, действующей с 2025 года. Об этом член комитета Госдумы по бюджету и налогам Никита Чаплин рассказал во вторник, 21 апреля.

По словам депутата, если раньше всё возвращалось по ставке 13%, то теперь максимальная сумма вычета зависит от вашего дохода — чем выше ставка налога, тем больше можно вернуть денег из бюджета, подчеркнул он.

Он уточнил, что по покупке жилья предельная сумма расходов, с которой дается вычет, осталась на прежнем уровне 2 млн рублей.

«Но если раньше максимум возврата составлял 260 тыс. (13% от 2 млн рублей), то сейчас при ставке 22% можно вернуть уже 440 тыс. рублей. По ипотечным процентам лимит — 3 млн рублей, максимальный возврат вырос с 390 до 660 тыс. рублей», — объяснил депутат в беседе с Lenta.Ru, добавив, что в сумме за квартиру в ипотеку сегодня можно вернуть до 1,1 млн рублей.

Парламентарий добавил, что самый удобный способ получения налогового вычета в 2026 году — это упрощенный порядок через личный кабинет налогоплательщика. В таком случае Федеральная налоговая служба (ФНС) сама собирает данные от банков и застройщиков, формирует предзаполненное заявление, присылает оферту, а налогоплательщику нужно только подтвердить ее. Возврат приходит в среднем за восемь дней, объяснил Чаплин.

В этот же день доцент Финансового университета при Правительстве России Игорь Балынин разъяснил в беседе с RT, что гражданин имеет право получить социальный налоговый вычет за лечение своих близких родственников. Он пояснил, что к ним относятся сам налогоплательщик, его супруг или супруга, родители, а также дети (в том числе усыновленные) — в возрасте до 18 лет либо до 24 лет, если они обучаются по очной форме, сообщает 360.ru.

Кроме того, вычет распространяется на расходы по приобретению лекарственных препаратов, которые были назначены лечащим врачом и оплачены из собственных средств. Балынин напомнил, что с 1 января 2024 года максимальный совокупный размер расходов на лечение и медикаменты, с которого можно получить вычет, составляет 150 тыс. рублей.

Налоговый консультант Дарья Кириллова 14 апреля рассказала «Известиям», что россияне, официально уплачивающие НДФЛ, могут вернуть 13% от расходов на покупку жилья, лечение и обучение.

По словам специалиста, один из самых крупных вычетов связан с покупкой недвижимости. При приобретении квартиры, дома или доли можно вернуть до 260 тыс. рублей от стоимости жилья. Если покупка была оформлена в ипотеку, дополнительно предусмотрен возврат до 390 тыс. рублей с выплаченных процентов. Не менее востребованным остается вычет за лечение.

В тот же день Госдума приняла поправки в Налоговый кодекс РФ, которые позволят снизить нагрузку на малый и средний бизнес для адаптации к изменениям 2026 года, передает агентство городских новостей «Москва».